Gent vanaf € 2.351

Kantoren te huur aan Begijnhoflaan in Gent

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9000
Begijnhoflaan 464
Ref. K-0587
Te huur

Kantoren te huur aan Begijnhoflaan in Gent

Gerenoveerde kantoren te huur nabij het Begijnhof, Rabot, Brugse Poort en het historisch stadscentrum, aan stadsring met vlotte verbinding naar autosnelwegen en met openbaar vervoer op wandelafstand

Beschikbare oppervlakte:
- unit 3: 268,7m² kantoorruimte met privatieve kitchenette en sanitair op gelijkvloers met mogelijkheid tot 4 à 7 bovengrondse parkeerplaatsen
- unit 4: 454,45m² kantoorruimte met privatieve kitchenette en sanitair op gelijkvloers met mogelijkheid tot 7 à 10 bovengrondse parkeerplaatsen
Beide units zijn combineerbaar tot 723,15m²

Troeven: budgetvriendelijke kantoren - vlot bereikbaar - alle ruimtes worden opgefrist (opfrissen sanitair en kitchenettes, plafond, buitenmuren en plaatsen led-verlichting)

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Kantoor	454,00 m²	€105/m²/jaar	1/10/2026	unit 04
0	Kantoor	269,00 m²	€105/m²/jaar	1/10/2026	unit 03

4 bovengrondse parkeerplaatsen bij unit 3: €900/parkeerplaats/jaar
7 bovengrondse parkeerplaatsen bij unit 4: €900/parkeerplaats/jaar

Technisch

kantoren

Airco

Ja

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

Sanitair

2

Keuken

Ja

Parkeerratio

1/45m²

renovatiejaar: 2025
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing, binnenzonwering
deels landscape/ deels ingedeeld
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw led-armaturen
vloerkabelgoten
polybetonvloer
sanitair H/D privatief
kitchenette
verwarming met VRV-units
koeling met VRV-units
brandalarm

Omgeving

R40 stadsring: 903m

bushalte lijnen 53,65,67,N4: 81m en tramhalte lijn 4: 102m

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 366kWhprim/m²/jaar (U3) en 364kWhprim/m²/jaar (U4)
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: B G-score: B Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Gerenoveerde kantoren te huur nabij historisch centrum Gent

Gerenoveerde en budgetvriendelijke kantoorruimtes te huur op een strategische ligging nabij het Begijnhof, Rabot, Brugse Poort en het historisch stadscentrum. De kantoren liggen aan de stadsring, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de autosnelwegen, en zijn bovendien uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bushalte op wandelafstand).

Beschikbare oppervlakte

Unit 3 – 268,7m²
Kantoorruimte op gelijkvloers met privatieve kitchenette, sanitair en mogelijkheid tot 7 bovengrondse parkeerplaatsen
Unit 4 – 454,45m²
Kantoorruimte op gelijkvloers met privatieve kitchenette, sanitair en mogelijkheid tot 10 bovengrondse parkeerplaatsen

🔗 Beide units zijn combineerbaar tot 723,15m²

Troeven
💰 budgetvriendelijke kantoren
🚗 vlot bereikbaar
🔧 alle ruimtes worden opgefrist: sanitair & kitchenettes, plafond, buitenmuren + nieuwe LED-verlichting

Contact
📞 Meer info of een bezoek inplannen?
Contacteer Quinten – 09/243 41 80