Gent € 8.000

Kantoren in riant herenhuis te huur aan Sint-Annaplein in Gent

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9000
Sint-Annaplein 33
Ref. K-2322
Te huur

Kantoren in riant herenhuis te huur aan Sint-Annaplein in Gent

Kantoren in neoclassicistische herenwoning te huur aan het Sint-Annaplein in Gent, op wandelafstand van het centrum met veel eetgelegenheden en winkels, op een boogscheut van de afrit van E17/E40 en met een tram- en busknooppunt op wandelafstand.

Beschikbare oppervlakte:
617m² kantoorruimte verdeeld over gelijkvloers en 2 verdiepingen: inkomhal, ontvangstruimte, 2 grote vergaderruimtes (44m²), keuken met eetruimte (22m²) op gelijkvloers, 3 ruime burelen, vergaderzaal, sanitair H/D op 1ste verdieping, 6 aparte kantoren op 2de verdieping, mogelijkheid tot kantooruitbreiding op zolder (190m²), kelder (216m²), 7 parkeerplaatsen op binnenkoer

Troeven: riant herenhuis met uitstraling - visibiliteit - volledig ingedeeld en instapklaar - hoge plafonds en veel lichtinval - terras

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1+2	Kantoor	617,00 m²	8.000,00 €/maand	1/01/2026	mogelijkheid tot kantooruitbreiding (190m² zolder)

Huurprijs is inclusief 7 parkeerplatsen op binnenkoer, zolder (190m²) en kelder (216m²)

Technisch

Kantoren

Verwarming

Aardgas, Stookolie

Sanitair

4

Keuken

Ja

Parkeerratio

1/88m²

binnentuin met terras
houten schrijnwerk, opengaande ramen
dubbele beglazing
volledig ingedeelde kantoorruimte
akoestisch verlaagd plafond, gepleisterd plafond
inbouw tl-armaturen, pendelarmaturen
databekabeling
natuursteen vloer, parketvloer, laminaatparket vloer
sanitair H/D privatief
keuken / refter
cv op gas, cv op stookolie
parlofoon

Omgeving

afrit E17/E40 op 950m

busknooppunt op 100m en tramknooppunt op 350m

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 493kWhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed

Prestigieuze kantoren te huur in karaktervolle herenwoning aan het Sint-Annaplein in Gent

Op zoek naar een kantoorruimte met uitstraling op een toplocatie? Deze neoclassicistische herenwoning aan het Sint-Annaplein biedt u een riant en representatief kader, ideaal voor bedrijven die klasse, comfort én bereikbaarheid willen combineren. Het pand is gelegen op wandelafstand van het historische centrum van Gent, met tal van eetgelegenheden en winkels in de buurt, en biedt een uitstekende bereikbaarheid via E17/E40 en openbaar vervoer (tram- en busknooppunt vlakbij).
Beschikbare kantooroppervlakte:
617 m² verdeeld over:

Gelijkvloers: inkomhal, ontvangstruimte, 2 ruime vergaderruimtes (44 m²), keuken met eetruimte (22 m²)
1e verdieping: 3 royale burelen, extra vergaderzaal, sanitair H/D
2e verdieping: 6 aparte kantoren
Zolder (190 m²): mogelijkheid tot bijkomende kantoorruimte
Kelder (216 m²): ideaal voor archief of stockage
7 privatieve parkeerplaatsen op de binnenkoer

Troeven:

Statige herenwoning met uitstraling en visibiliteit
Volledig ingedeeld en instapklaar
Hoge plafonds, authentieke elementen en veel natuurlijk licht
Terras en aangename buitenruimte
Zeldzame combinatie van karakter, comfort en parkeergelegenheid in hartje Gent

Dit pand is de perfecte keuze voor advocatenkantoren, creatieve bureaus of andere dienstverleners die belang hechten aan een professionele en unieke werkomgeving.
Interesse? Contacteer ons op 09/259 26 55 of via info@cd-vastgoed.com