Gent € 675.000

Kantoorruimte te koop in Vijfwindgaten Stapelhuis te Gent

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9000
Vijfwindgatenstraat 21 / E
Ref. K-0521tk
Te koop
VIJFWINDGATEN STAPELHUIS

Kantoorruimte te koop in Vijfwindgaten Stapelhuis te Gent

Lichtrijke kantoorruimte te koop op de vierde verdieping van het karaktervolle Vijfwindgaten Stapelhuis aan de Vijfwindgatenstraat in Gent, strategisch gelegen nabij het Zuidpark en de opritten van de E17/E40. Dankzij de ligging nabij het historisch centrum en openbaar vervoer met bus- en tramhaltes op wandelafstand geniet deze kantoorlocatie van een uitstekende bereikbaarheid.

Beschikbare oppervlakte:
434m² kantoor incl. 2 bovengrondse parkeerplaatsen en gemeenschappelijke ruimtes bestaande uit 2 ruime kantoren met elke een aparte vergaderzaal, kitchenette en 2 toiletten op de vierde verdieping en met op het gelijkvloers een gemeenschappelijke inkom, patio, vergaderzaal, bar- en lunchruimte
Renovatieplicht: ja

Troeven: authentiek gebouw - instapklaar kantoor - vlot bereikbaar - nabij Gent-centrum

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
4	Kantoor	434,00 m²	675.000,00 €	Bij akte	321m² kantoor + 113m² gem. delen

2 parkeerplaatsen op het gelijkvloers inbegrepen in prijs
prijs is exclusief kosten

Technisch

Kantoor

Liften

1

Airco

Ja

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

Sanitair

2

Keuken

Ja

renovatiejaar: 2006
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing
deels landscape/ deels ingedeeld
verlaagd plafond
opbouw tl-armaturen
databekabeling, vloercontactdozen
vasttapijt/tapijttegels
sanitair H/D per verdieping
kitchenette
cv op gas
airco
brandalarm, inbraakalarm, brandblusapparaten, parlofoon
gemeenschappelijke patio

Omgeving

R40 stadsring op 2 min. (650m) en afrit E17/E40 op 4 min. (1,4km)

tram- en busknooppunt op 1 min. (81m)

Informatieplicht

EPC Energielabel: C Energiescore: 280 kWh/m²/jaar UC: 3937974-KNR-1 dd.: 28/08/2026
Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Ja
Verkavelingsvergunning:	Neen
Maatregelenregister:	Neen
Bestemming: Afbakening grootstedelijk gebied Gent
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Kantoor te koop nabij het Zuidpark in Gent

Ontdek deze karaktervolle kantoorruimte te koop in Gent, gelegen op de vierde verdieping van het iconische Vijfwindgaten Stapelhuis aan de Vijfwindgatenstraat. De centrale ligging nabij het Zuidpark en het historisch centrum combineert uitstraling met uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen opritten van de E17 en E40 bereik je bovendien snel de belangrijkste verkeersassen rond Gent. Bus- en tramhaltes bevinden zich op wandelafstand.

Beschikbare ruimte
• 🏢 321 m² kantoorruimte op de vierde verdieping + 113 m² gemene delen
• 🚗 2 bovengrondse parkeerplaatsen in parkeergarage

De kantoorverdieping combineert open werkruimtes met afzonderlijke vergaderzalen en is uitgerust met een praktische kitchenette en privatief sanitair. Op het gelijkvloers kan je bovendien gebruikmaken van een gemeenschappelijke inkom, patio, vergaderzaal en bar- en lunchruimte. Zo beschik je over een professionele werkomgeving met extra faciliteiten binnen een karaktervolle setting.

Troeven
✔️ Authentieke uitstraling
✔️ Instapklaar en lichtrijk
✔️ Nabij centrum en Zuidpark
✔️ Uitstekend bereikbaar

Renovatieplicht: ja.

Deze kantoorruimte te koop in Gent is een interessante opportuniteit voor een onderneming die waarde hecht aan een representatieve locatie met karakter. Ook voor een investeerder die op zoek is naar kwalitatief bedrijfsvastgoed in Gent biedt dit pand interessante mogelijkheden.

📞 Meer info of een bezoek plannen? Contacteer Quinten via 09/243 41 80 of 📧 info@cd-vastgoed.com.