Melle vanaf € 936.000

Kantoorruimte te koop in Merelbeke-Melle met visibiliteit langs E40

Vraag meer informatie

Algemeen

Melle 9090
Gontrode Heirweg 334-tk / v2
Ref. K-0023tkv2
Te koop
MFG Gebouw

Kantoorruimte te koop in Merelbeke-Melle met visibiliteit langs E40

Kantoren te koop in standingvol kantorencomplex in de Gontrode Heirweg in Merelbeke-Melle, strategisch gelegen vlakbij afrit E40 en R4, makkelijk bereikbaar met openbaar vervoer

Beschikbare oppervlakte:
1188m² landschapskantoor op de 2de verdieping met sanitair blok, 21 bovengrondse, 10 ondergrondse parkeerplaatsen en kelderberging (14m²)
Het kantoor kan ook in 2 delen verkocht worden:
- 610m² kantoor (unit B2 + C2) met kelderberging (14m²) 11 bovengrondse en 5 ondergrondse parkeerplaatsen
- 577 m² kantoor (unit D2 + E2) met 10 bovengrondse en 5 ondergrondse parkeerplaatsen

Troeven: zichtlocatie langs de E40 met mogelijkheid tot logo op dak - ruime ondergrondse en bovengrondse parking

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
2	Kantoor	577,00 m²	936.000,00 €	Bij akte
2	Kantoor	610,00 m²	989.000,00 €	Bij akte

alle prijzen zijn exclusief kosten
11 bovengrondse, 5 ondergrondse parkeerplaatsen en kelderberging (14m²) inbegrepen bij 610m² kantoor
10 bovengrondse en 5 ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen bij 577m² kantoor

Technisch

Kantoren

Bouwjaar

2003

Liften

1

Airco

Ja

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

Sanitair

12

Keuken

Ja

Parkeerratio

1/38m²

aluminium schrijnwerk, opengaande ramen
extra isolerende beglazing, binnenzonwering
landschapskantoor
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw led-armaturen
databekabeling, vloercontactdozen
vasttapijt/tapijttegels, verhoogde vloer / computervloer
sanitair H/D per verdieping
keukenwand
4-pijps VRV-systeem - warmtepompen
airco
brandalarm, inbraakalarm, toegangscontrole met badges/codeklavier

Omgeving

R4 op 3,7km met vlotte verbinding naar E40 en E17

bushalte lijnen 20, 44 en 140 op 123m en station van Melle op 1,5km

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 177kWhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Ja
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: C G-score: B Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Kantoren te koop in Merelbeke-Melle – toplocatie nabij E40 & R4

In een standingvol kantorencomplex langs de Gontrode Heirweg in Merelbeke-Melle bieden wij moderne kantoren te koop aan op een uitstekend bereikbare zichtlocatie. De site is strategisch gelegen vlakbij de afrit E40 en de R4 en is bovendien vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid en bereikbaarheid willen combineren.
Beschikbare kantooroppervlakte:
1.188 m² landschapskantoor op de 2de verdieping inclusief sanitair blok, met 21 bovengrondse parkeerplaatsen, 10 ondergrondse parkeerplaatsen en een kelderberging van 14 m²
Het kantoor kan ook in twee afzonderlijke entiteiten aangekocht worden:

610 m² kantoorruimte (unit B2 + C2)
Inclusief kelderberging (14 m²), 11 bovengrondse en 5 ondergrondse parkeerplaatsen
577 m² kantoorruimte (unit D2 + E2)
Inclusief 10 bovengrondse en 5 ondergrondse parkeerplaatsen

Troeven van dit kantoorgebouw:

Zichtlocatie langs de E40
Mogelijkheid tot plaatsing van bedrijfslogo op het dak
Ruime ondergrondse en bovengrondse parkeergelegenheid
Representatief en professioneel kantorencomplex

Deze kantoren te koop in Merelbeke-Melle zijn uitermate geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar kwaliteit, zichtbaarheid en een strategische ligging in de regio Gent.
👉 Interesse of een bezoek ter plaatse? Contacteer Quinten ☎️ 09/243 41 80