Antwerpen € 2.223.825

Kantoorruimte te koop in De Dams in Antwerpen

Vraag meer informatie

Algemeen

Antwerpen 2000
Cellebroedersstraat 10 / 1001
Ref. K-1887
Te koop
DE DAMS

Kantoorruimte te koop in De Dams in Antwerpen

Kantoorruimte te koop in voormalig stadspaleis en nadien meisjesschool in historisch centrum van Antwerpen (tussen Meir en Lange Nieuwstraat).

Beschikbare oppervlakte:
- 800m² nieuwbouw kantoorruimte in energiezuinig en modern kantoorgebouw met ruime ondergrondse parkeergelegenheid

Troeven: openbaar vervoer en eetgelegenheden in onmiddellijke omgeving - duurzaam - instapklaar

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Kantoor	800,00 m²	2.223.825,00 € (excl. BTW)	Bij akte

mogelijkheid tot 12 ondergrondse parkeerplaatsen vanaf €37.500/ppl excl. BTW (ingang via Lange Nieuwstraat), installatie laadpalen mogelijk
prijs excl kosten en BTW

Technisch

Kantoren

Bouwjaar

1834

Airco

Ja

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

Sanitair

4

renovatiejaar: 2025
3 grote lichtkoepels
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing
landschapskantoor
akoestisch verlaagd plafond, plafond met betonnen gewelven
inbouw led-armaturen
vinyl laminaat vloer
sanitair H/D
warmtepomp , vloerverwarming
airco
ventilatiesysteem D met warmterecuperatie

Omgeving

Ring op 3,5km

station Antwerpen Centraal op 350m

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 105kWhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: zone voor centrumfuncties, detailhandel en groen volgens RUP binnenstad
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: D G-score: D Geen afgebakende zones
Erfgoed: Beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Instapklare kantoorruimte te koop in historisch hart van Antwerpen

Ben jij op zoek naar een hoogwaardige en energiezuinige kantoorruimte in het centrum van Antwerpen? Dan is dit jouw kans. In het prestigieuze project De Dams, gelegen tussen de Meir en Lange Nieuwstraat, bieden wij een afgewerkte nieuwbouw kantoorruimte van 800 m² aan. Deze ruimte maakt deel uit van een unieke herontwikkeling van een voormalig stadspaleis en latere meisjesschool, midden in het historische centrum.

De kantoorruimte is modern ingericht met een vinyl vloer in houtlook (plaatsing eind juni), vloerverwarming via twee warmtepompen, ventilatiesysteem D, een akoestisch verlaagd plafond met ingebouwde LED panelen en drie grote lichtkoepels die zorgen voor aangenaam natuurlijk licht. De indeling is flexibel met ruimte voor landschapskantoren of aparte werkzones.

Je geniet van uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en een ruime ondergrondse parkeergarage met plaats voor tot 12 wagens (toegang via Lange Nieuwstraat), inclusief optie tot laadpalen.

Of je nu zelf een toplocatie zoekt voor je onderneming of een solide investering overweegt: dit kantoor biedt comfort, duurzaamheid en uitstraling.

Interesse? Contacteer ons via 03/369 23 23 of mail naar info@cd-vastgoed.com.