Gent € 595.000

Kantoorrenovatieproject te koop vlakbij klaverblad in Gent

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9000
Ottergemsesteenweg 267-L
Ref. K-2408
Te koop

Kantoorrenovatieproject te koop vlakbij klaverblad in Gent

Te renoveren kantoorgebouw met bouwvergunning te koop op toplocatie vlakbij afrit E17, met onmiddellijke verbinding naar E40 en R4, aan de Ottergemsesteenweg in Gent. Er is een busknooppunt vlakbij de site.

Beschikbare oppervlakte:
414m² casco kantoorgebouw op gelijkvloers met 10 bovengrondse parkeerplaatsen - bouwvergunning voor aanpassen en isoleren van buitengevels, plaatsen van 2 warmtepompen (juni 2025)

Troeven: goede bereikbaarheid - ruime parking - omgevingsvergunning aanwezig

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Kantoor	414,00 m²	595.000,00 €	Bij akte

Vermelde prijzen zijn exclusief kosten
10 bovengrondse parkeerplaatsen inbegrepen in prijs

Technisch

Kantoor

Verwarming

Aardgas

Sanitair

2

Keuken

Ja

houten schrijnwerk
dubbele beglazing
landschapskantoor
plafond met betonnen gewelven
sanitair H/D, douche
kitchenette
cv op gas

Omgeving

afrit E17 op 1,3km met onmiddellijke verbinding naar E40 en R4

busknooppunt op 65m

Informatieplicht

EPC Energielabel: B Energiescore: 188 kWh/m²/jaar UC: 376980-RES-2 dd.: 29/01/2026
Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Ja
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: D G-score: D Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Te renoveren kantoorgebouw met bouwvergunning te koop op toplocatie nabij E17 in Gent

Te renoveren kantoorgebouw te koop aan de Ottergemsesteenweg in Gent, op een strategische ligging vlakbij de afrit E17 met onmiddellijke aansluiting op E40 en R4. Dankzij de nabijheid van een busknooppunt is het pand ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed bereikbare kantoorlocatie met ontwikkelingspotentieel.
Beschikbare oppervlakte:
🏢 414m² casco kantoorgebouw op het gelijkvloers
🚗 10 bovengrondse parkeerplaatsen
📄 Omgevingsvergunning aanwezig voor het aanpassen en isoleren van de buitengevels en het plaatsen van 2 warmtepompen (vergund juni 2025)
Troeven:
📍 topligging vlakbij E17, E40 en R4
🛣️ uitstekende bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer
🚗 ruime privatieve parking
📄 bouw- en omgevingsvergunning reeds verleend
♻️ mogelijkheid tot energiezuinige renovatie
Meer informatie of een bezoek inplannen?
Contacteer Quinten 📞09/243 41 80