Mechelen € 2.200.000

Kantoorpand met handelsruimte te koop nabij Mechelen station

Vraag meer informatie

Algemeen

Mechelen 2800
Raghenoplein 17-19
Ref. K-2438tk
Te koop

Kantoorpand met handelsruimte te koop nabij Mechelen station

Representatief gemengd gebouw met handelsruimte en kantoren te koop aan het Raghenoplein en de Zandpoortvest (de stadsring rond Mechelen R12) en op wandelafstand van het stadscentrum en Mechelen station.

Totale beschikbare oppervlakte van 1.070m² verdeeld over zes bouwlagen waarvan:
- kelderruimte + gelijkvloers + 1e verdieping bestemd als handelspand
- 2e + 3e + 4e verdieping bestemd als kantoor

Troeven: topligging vlakbij openbaar vervoer en het Dijlepad - kwalitatief ingericht - mogelijkheid tot dakpubliciteit

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
-1+0+1+2+3+4	Kantoor	1070,00 m²	2.200.000,00 €	Bij akte

prijs excl. kosten
grondoppervlakte: 197,47m²

Technisch

Kantoren

Liften

1

Airco

Ja

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

Sanitair

6

Keuken

Ja

renovatiejaar: 2019
aluminium schrijnwerk, opengaande ramen
dubbele beglazing
volledig ingedeelde kantoorruimte
verlaagd plafond
opbouw led-armaturen
databekabeling, vloerkabelgoten
vasttapijt/tapijttegels, verhoogde vloer / computervloer
sanitair H/D per verdieping
kitchenette met toestellen
warmtepomp
airco
mechanische ventilatie
brandalarm, inbraakalarm, camerabewaking, toegangscontrole met badges/codeklavier, videofoon, rookdetectie
lift
mogelijkheid tot publiciteit op dak
bovengrondse parking, fietsenstalling
prachtig uitzicht

Omgeving

R12: 70m, N26: 120m en E19: 2,9km

busknooppunt: 58m, Mechelen station: 750m en station Mechelen-Nekkerspoel: 950m

Informatieplicht

EPC Energielabel: G UC: 68446066-NR-1 dd.: 6/07/2026
Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Ja
Maatregelenregister:	Neen
Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting