Gent € 3.800

Kantoor/labo met klein magazijn te huur in Technologie-park Zwijnaarde

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9052
Technologiepark-Zwijnaarde 104
Ref. K-0254
Te huur
LANOYE

Kantoor/labo met klein magazijn te huur in Technologie-park Zwijnaarde

Kantoorverdieping met labo- en opslagruimte te huur in het Technologiepark-Zwijnaarde, in Gent, langs de E40 (Brussel - Oostende) met vlotte verbinding via E40 en R4, met bushalte (lijn 50 en 70) en tramhalte (lijn 3) op wandelafstand.

Beschikbare oppervlakte vanaf 01/11/2026:
352m² kantoor/labo met ruim dakterras, 87m² magazijn met 1 automatische sectionaalpoort (3,2mH x 4mB), vrije hoogte van 3,8m en 10 parkings
Indeling kantoren: inkomhal op het gelijkvloers en op het verdiep 2 vleugels met elk ingedeelde kantoren, kitchenette en sanitair blok met douche

Enkel geschikt voor bedrijven actief in R&D, ICT, Life Science, Biotech....

Troeven: kantoor in combinatie met magazijn - groot dakterras - ruime parking en overdekte fietsenstalling

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1	Kantoor	439,00 m²	3.800,00 €/maand	1/11/2026	+ 87m² magazijn

10 parkeerplaatsen aan €65/ppl/maand

Technisch

Kantoor

Bouwjaar

2001

Airco

Ja

Verwarming

Aardgas

Sanitair

4

Keuken

Ja

ruim dakterras
aluminium schrijnwerk, opengaande ramen
automatische sectionaalpoort, 3,2m (h) x 4m (b)
dubbele beglazing, rolluiken, buitenzonwering
volledig ingedeelde kantoorruimte
akoestisch verlaagd plafond
inbouw tl-armaturen
databekabeling, wandkabelgoten
linoleum vloerbekleding, polybetonvloer
sanitair H/D privatief, douche
kitchenette
cv op gas
airco
aerothermen op gas
brandalarm, parlofoon, rookdetectie
drijfkracht
bovengrondse parking
Groendak

Omgeving

R4: 1,4km en E40: 4,9km

bushalte lijnen 50,70: 500m en tramhalte lijn 3: 550m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: B G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Kantoorverdieping met opslagruimte te huur in Technologiepark-Zwijnaarde

Ben je op zoek naar een kantoor met labo en magazijn te huur in Gent? Ontdek deze multifunctionele bedrijfsruimte in het Technologiepark Zwijnaarde, een toonaangevende innovatiecampus langs de E40 (Brussel – Oostende). Dankzij de vlotte verbinding met de E40, R4, het openbaar vervoer en de nabijheid van kennisinstellingen is dit de ideale locatie voor innovatieve ondernemingen.

Deze bedrijfsruimte is uitsluitend geschikt voor bedrijven actief in R&D, ICT, Life Sciences, Biotech en aanverwante sectoren.

Beschikbare oppervlakte (vanaf 01/11/2026)
🏢 352 m² kantoor- en laboruimte
✔️ Ruim dakterras
✔️ Inkomhal op het gelijkvloers
✔️ Twee kantoorvleugels op de verdieping
✔️ Deels ingedeelde kantoorruimtes
✔️ Kitchenette
✔️ Sanitair met douche

🏭 87 m² magazijn
✔️ Automatische sectionaalpoort (4 m breed x 3,2 m hoog)
✔️ Vrije hoogte van 3,8 meter
✔️ Ideaal voor opslag, technische ondersteuning of levering van materialen

🚗 10 privatieve parkeerplaatsen aan €65/parkeerplaats/maand
🚲 Overdekte fietsenstalling aanwezig

Troeven
✅ Combinatie van kantoor, labo en magazijn
✅ Groot privatief dakterras
✅ 10 parkeerplaatsen en overdekte fietsenstalling

📞 Meer informatie of een bezoek plannen? Contacteer Arne via 09/243 41 85 of mail naar info@cd-vastgoed.com.