Merelbeke-Melle € 4.995.000

Kantoorgebouw te koop op zichtlocatie langs R4 in Merelbeke-Melle

Vraag meer informatie

Algemeen

Merelbeke-Melle 9820
Guldensporenpark 100-105
Ref. K-2404
Te koop
AXXES BUSINESS PARK II

Kantoorgebouw te koop op zichtlocatie langs R4 in Merelbeke-Melle

Standalone kantoorgebouw te koop in Axxes Business Park, gelegen in het Guldensporenpark in Merelbeke-Melle. Het gebouw is strategisch gelegen langs de R4 (ring rond Gent), met onmiddellijke verbinding naar de E40 (Gent-Brussel). Er is een busknooppunt vlak voor het pand.

Beschikbare oppervlakte:
Het gebouw bevat 2055m² kantoorruimte verdeeld over 5 verdiepingen (plateaus van 411m²).
Alle plateaus zijn ingedeeld en beschikken over een keuken, vergaderzalen en privatief sanitair. Er zijn 60 ondergrondse en 6 bovengrondse parkeerplaatsen. Het perceel heeft een oppervlakte van 1299m².
Renovatieplicht: ja
Enkel verkoop van aandelen mogelijk (share-deal)

Troeven: visibiliteit - standalone gebouw - lichtrijke ruimtes - ruime parkeermogelijkheden

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1+2+3+4	Kantoor	2055,00 m²	4.995.000,00 €	Bij akte

alle vermelde prijzen zijn exclusief kosten

Omgeving

afrit R4 op 700m en afrit E40 op 1,7km

busknooppunt op 300m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Ja
Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Standalone kantoorgebouw te koop in Axxes Business Park – Merelbeke-Melle

Alleenstaand kantoorgebouw gelegen in het Axxes Business Park, in het Guldensporenpark te Merelbeke-Melle.
Het gebouw geniet van een uitstekende zichtbaarheid langs de R4 (ring rond Gent) met een onmiddellijke aansluiting op de E40 (Gent–Brussel).
Daarnaast bevindt zich een busknooppunt vlak voor het gebouw, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Beschikbare oppervlakte:
Standalone kantoorgebouw van 2.055 m², verdeeld over 5 verdiepingen met plateaus van telkens 411 m².
Alle verdiepingen zijn ingedeeld en beschikken over een ingerichte keuken, vergaderzalen en privatief sanitair
Het gebouw beschikt tevens over 60 ondergrondse parkeerplaatsen en 6 bovengrondse parkeerplaatsen.
Oppervlakte perceel: 1.299 m².
⚠️ Enkel verkoop van aandelen (share-deal)

Troeven:
📍 uitstekende visibiliteit
🏢 standalone kantoorgebouw
🌤️ lichtrijke kantoorruimtes
🚗 ruime parkeermogelijkheden

Meer informatie of een bezoek inplannen?
Contacteer Arne📞 09/243 41 85 of via arne.vanhoorebeke@cd-vastgoed.com