Aartselaar € 6.528

Instapklare kantoren te huur vlakbij A12 in Aartselaar

Vraag meer informatie

Algemeen

Aartselaar 2630
Kontichsesteenweg 38 / A
Ref. K-2282
Te huur

Instapklare kantoren te huur vlakbij A12 in Aartselaar

Kantoren op eerste verdieping in kantoorgebouw strategisch gelegen langs Kontichsesteenweg, vlot bereikbaar met de wagen via N177 naar A12 en E19 (Antwerpen - Brussel) en bushalte aan het pand.

Beschikbare oppervlakte:
- 746m² deels landscape- deels ingedeelde kantoren met kitchenette met toestellen, privatief sanitair H/D en douches

Troeven: goede bereikbaarheid - ruime parking met pakeerratio 1/35m² - lichtrijke en instapklare ruimtes

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
1	Kantoor	746,00 m²	€105/m²/jaar	In overleg

20 bovengrondse parkeerplaatsen aan €75/ppl/maand
1 laadpaal op site (uitbreiding voorzien naar 10 stuks in Q4/2025)

Technisch

Kantoor

Liften

1

Airco

Ja

Verwarming

Aardgas

Sanitair

4

Keuken

Ja

Parkeerratio

1/35m²

aluminium schrijnwerk, opengaande ramen
Vrije hoogte: 2,8 m
dubbele beglazing, binnenzonwering
deels landscape/ deels ingedeeld
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw tl-armaturen
databekabeling, vloercontactdozen, wandkabelgoten
vasttapijt/tapijttegels
sanitair H/D privatief, douche
kitchenette met toestellen
cv op gas
koeling met VRV-units
mechanische ventilatie
brandblusapparaten
lift
24/7 toegang
mogelijkheid tot publiciteit op totem
bovengrondse parking met laadpaal

Omgeving

A12: 921m

bushalte lijn 133: 160m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: D G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Strategisch gelegen kantoor te huur nabij A12 in Aartselaar

Ben je op zoek naar een professionele kantoorruimte met uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze ruime kantooroplossing van 746m² op de eerste verdieping perfect voor jou. Strategisch gelegen langs de Kontichsesteenweg, biedt deze locatie je alle voordelen die je van een modern kantoor mag verwachten.

Je bereikt je nieuwe werkplek moeiteloos met de wagen via de N177, met directe verbindingen naar de A12 en E19 (Antwerpen - Brussel). Verkies je het openbaar vervoer? De bushalte bevindt zich direct aan het pand.

In deze instapklare kantoorruimte geniet je van hoogwaardige afwerkingen: aluminium schrijnwerk met dubbel glas, opengaande ramen voorzien van binnenzonwering en een flexibele indeling met zowel open landscape als afgesloten ruimtes. Je beschikt over een volledig uitgeruste kitchenette en privatief sanitair inclusief douches.

De technische voorzieningen zijn volledig up-to-date met verlaagde plafonds, inbouw tl-armaturen, tapijt, professionele databekabeling, vloercontactdozen en wandkabelgoten. Voor jouw comfort is er centrale verwarming op gas, airconditioning en breedband internet. Je hebt 24/7 toegang tot je kantoor.

Een van de grootste troeven is de ruime parkeergelegenheid met maar liefst 20 bovengrondse parkeerplaatsen (parkeerratio 1/35m²) en een elektrische laadpaal op de site. Bovendien is er een uitbreiding naar 10 laadpalen gepland tegen eind 2025.

Wil je meer weten of direct een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op via 03/369.23.23 of mail naar info@cd-vastgoed.com.