Kontich € 6.825

Instapklare kantoren te huur nabij E19 in Kontich

Vraag meer informatie

Algemeen

Kontich 2550
Prins Boudewijnlaan 21-E / U11th
Ref. K-2412th
Te huur

Instapklare kantoren te huur nabij E19 in Kontich

Instapklare en hoogwaardig afgewerkte kantoren te huur in het KMO-complex XL te Kontich, strategisch gelegen aan de Prins Boudewijnlaan (N173) en vlakbij E19 (afrit Kontich).

Beschikbare oppervlakte:
585m² deels ingedeelde kantoren bestaande uit 325m² kantoren op het gelijkvloers en 260m² kantoren op de eerste verdieping met kitchenette met toestellen, sanitair en douche en ca. 30m² inpandige garage te bereiken via sectionaalpoort en mogelijkheid tot huren van 14 parkeerplaatsen
EPC-label: X

Troeven: toplocatie tussen Antwerpen en Mechelen - modern en volledig uitgeruste kantoren - ruim aantal parkeerplaatsen

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1	Kantoor	585,00 m²	6.825,00 €/maand	Onmiddellijk	325m² (glv) + 260m² (1)

14 bovengrondse parkeerplaatsen: €840/parkeerplaats/jaar

Technisch

Kantoor

Bouwjaar

2015

Airco

Ja

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

Sanitair

4

Keuken

Ja

gevel in aluminium sandwichpanelen
aluminium schrijnwerk, opengaande ramen
dubbele beglazing, binnenzonwering, buitenzonwering
deels landscape/ deels ingedeeld
gyproc plafond
inbouw tl-armaturen
databekabeling, vloercontactdozen
vasttapijt/tapijttegels, laminaatparket vloer
sanitair H/D privatief, douche
kitchenette met toestellen
warmtepomp
airco
mechanische ventilatie
parlofoon
mogelijkheid tot publiciteit op totem
bovengrondse parking

Omgeving

afrit E19 op 1,5km

bushalte lijn 35, 91, 92, 133 op 1,5km

Informatieplicht

EPC Energiescore: 135 kWh/m²/jaar UC: 14976101-NR-1 dd.: 3/09/2024
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Instapklare kantoorruimte te huur in KMO-complex XL in Kontich

📍 Ligging
Deze kantoorruimte maakt deel uit van het KMO-complex XL in Kontich en is strategisch gelegen aan de Prins Boudewijnlaan (N173), vlakbij afrit Kontich van de E19. Deze ligging tussen Antwerpen en Mechelen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid vanuit beide richtingen, wat de locatie bijzonder interessant maakt voor bedrijven met klanten of medewerkers uit de ruimere regio.

🏢 Indeling
De beschikbare oppervlakte van 585 m² is deels ingedeeld en verdeeld over twee niveaus. Het gelijkvloers omvat 325 m² kantoorruimte, aangevuld met een kitchenette met toestellen, sanitair en een douche. Op de eerste verdieping bevindt zich nog eens 260 m² kantoorruimte. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage van circa 30 m², bereikbaar via een sectionaalpoort, wat extra opslag- of stockagemogelijkheden biedt. Bijkomend is er de mogelijkheid om 14 parkeerplaatsen te huren.

⚙️ Afwerking en EPC
De kantoren zijn instapklaar en hoogwaardig afgewerkt, met een moderne en volledig uitgeruste indeling. Het pand heeft EPC-label X.

✅ Troeven
Deze kantoorruimte combineert een toplocatie tussen Antwerpen en Mechelen met een moderne en volledig uitgeruste afwerking, waardoor huurders zonder bijkomende investeringen meteen operationeel kunnen zijn. Het ruime aantal beschikbare parkeerplaatsen is een belangrijke troef voor bedrijven met veel bezoekers of medewerkers die met de wagen komen, terwijl de inpandige garage bijkomende flexibiliteit biedt voor opslag of specifieke bedrijfsactiviteiten.

📅 Beschikbaarheid
Onmiddellijk beschikbaar.

☎️ Contact
Meer informatie of een plaatsbezoek inplannen? Contacteer Rutger 03/369 23 23 of via info@cd-vastgoed.com