Gent vanaf € 2.205

Instapklare kantoren te huur in MB Office Park 1 aan The Loop in Gent

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9051
Poortakkerstraat 35
Ref. K-0354a
Te huur
MB OFFICE PARK 1

Instapklare kantoren te huur in MB Office Park 1 aan The Loop in Gent

Instapklare kantoren in semi-industrieel gebouw MB Office Park 1 in de Poortakkerstraat in Gent (Sint-Denijs-Westrem) vlakbij The Loop en Flanders Expo. Deze site is strategisch gelegen vlakbij afrit R4 en E40 (Gent -Brussel).

Beschikbare oppervlakte:
eerste verdieping: 202,27m² kantoorruimte met 5 parkeerplaatsen
eerste verdieping: 182,5m² kantoor met 5 parkeerplaatsen
Combinatie mogelijk tot 384,77m² kantoren

Troeven: uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid - ruime parking met oplaadposten voor elektrische wagens - nabij IKEA

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
1	Kantoor	202,00 m²	€145/m²/jaar	Onmiddellijk
1	Kantoor	183,00 m²	€145/m²/jaar	Onmiddellijk

5 parkeerplaatsen per kantoor aan €750/parking/jaar
kantoren combineerbaar tot 384,77m²

Technisch

Kantoren

Airco

Ja

Verwarming

Elektriciteit

Sanitair

2

Keuken

Ja

Parkeerratio

1/36m²

aluminium schrijnwerk, opengaande ramen
dubbele beglazing, buitenzonwering
deels landscape/ deels ingedeeld
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw led-armaturen
databekabeling
vasttapijt/tapijttegels
sanitair H/D per verdieping
kitchenette
verwarming met VRV-units
koeling met VRV-units
mechanische ventilatie
brandalarm, inbraakalarm
bezoekersparking

Omgeving

R4 op 2,5km en E40 op 4km

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: D G-score: C Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Instapklare kantoren te huur in MB Office Park 1 in Sint-Denijs-Westrem

Gelegen in het semi-industriële MB Office Park 1 aan de Poortakkerstraat, vlakbij The Loop en Flanders Expo, biedt dit complex instapklare kantoorruimtes met optimale bereikbaarheid. Dankzij de ligging vlak bij de R4- en E40-afritten (expo/2) en met openbaar vervoer op wandelafstand, is dit een gunstige locatie voor wie scherp reageert op bereikbaarheid en zichtbaarheid

Beschikbare kantoorruimtes

1e verdieping – Unit A: 202,27 m², afgewerkt en instapklaar, inclusief 5 parkeerplaatsen
1e verdieping – Unit B: 182,5 m², eveneens met 5 parkeerplaatsen
Beide units kunnen worden gecombineerd tot een totaal van 384,77 m² naar behoefte

Troeven van deze kantoren
1. Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid
Het pand ligt aan een sterke verkeersas met perfecte aansluiting op R4 en E40, vlakbij het bedrijventerrein The Loop en Flanders Expo
2. Ruime parking & duurzame mobiliteit
Voor elke unit zijn parkeerplaatsen voorzien, aangevuld met opladen voor elektrische wagens voor wie kiest voor duurzame mobiliteit
3. Nabijheid van voorzieningen
De aanwezigheid van onder meer IKEA, sportgelegenheden en horecazaken in The Loop maakt deze locatie praktisch en aantrekkelijk voor medewerkers

Samengevat
Deze kantoorunits bieden een ideale mix van bereikbaarheid, zichtbaarheid, comfort en duurzaamheid. Of u nu kiest voor één unit of de combinatie van beide, er is flexibiliteit om op maat te groeien in een professioneel kader.

📞 Interesse?
Neem contact op voor meer info, plannen of een bezoek op 09/259 26 55