Gent € 1.400.000

Ingedeelde kantoren te koop in Businesspark Klaverblad in Gent

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9000
Ottergemsesteenweg 703
Ref. K-0414tk
Te koop
KLAVERBLAD

Ingedeelde kantoren te koop in Businesspark Klaverblad in Gent

Kantoorgebouw met parking aan de Ottergemsesteenweg in Gent, vlakbij klaverblad (E17/E40) en UZ Gent, met visibiliteit langs E17

Oppervlakte: 762m² ingedeelde kantoren verdeeld over gelijkvloers en eerste verdieping

Troeven: strategische ligging vlakbij E17/E40 - visibiliteit vanaf de autosnelweg - ruime parking

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1	Kantoor	762,00 m²	1.400.000,00 €	Bij akte

19 parkeerplaatsen inbegrepen in prijs
prijs excl. kosten

Technisch

Kantoor

Bouwjaar

1986

Airco

Ja

Verwarming

Elektriciteit

Sanitair

5

Keuken

Ja

Parkeerratio

1/40m²

renovatiejaar: 2018
aluminium schrijnwerk, pvc schrijnwerk
dubbele beglazing, binnenzonwering
volledig ingedeelde kantoorruimte
verlaagd lamellen plafond
inbouw led-armaturen
databekabeling, wandkabelgoten
laminaatparket vloer
sanitair H/D per verdieping
kitchenette , 3
verwarming met VRV-units
koeling met VRV-units
camerabewaking, parlofoon
mogelijkheid tot publiciteit op dak

Omgeving

afrit E17/E40 op 1500m

bushalte op 150m

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 433
Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: zone voor dienstverlenende bedrijven en zakelijke dienstverlening (kantoren)
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: D G-score: D Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Kantoorgebouw met topligging en zichtbaarheid langs de E17

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen kantoorgebouw in Gent? Dit representatieve pand aan de Ottergemsesteenweg biedt alles wat uw bedrijf nodig heeft. Gelegen vlak bij het klaverblad E17/E40 en in de buurt van het UZ Gent, combineert deze locatie uitstekende bereikbaarheid met maximale zichtbaarheid vanaf de autosnelweg.

Kenmerken:

Totale oppervlakte: 762 m² ingedeelde kantoren, verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping.
Flexibele indeling: geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Ruime parking: voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers en klanten.

Troeven:

Strategische ligging: directe toegang tot de belangrijkste verkeersaders E17 en E40.
Uitstekende visibiliteit: profiteer van een prominente locatie langs de E17.
Gebruiksklaar: instapklaar en ideaal voor een snelle start van uw activiteiten.

Dit is de ideale plek voor bedrijven die hun bereikbaarheid en professionele uitstraling willen optimaliseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging via 09/259 26 55 of info@cd-vastgoed.com.