Antwerpen vanaf € 5.581

Hoogwaardige kantoren te huur in Compass Antwerpen

Vraag meer informatie

Algemeen

Antwerpen 2018
Lange Lozanastraat 270
Ref. K-2226
Te huur
THE COMPASS

Hoogwaardige kantoren te huur in Compass Antwerpen

Compass is een state-of-the-art kantorencomplex gelegen in de gezellige Harmoniewijk met tal van horecazaken op wandelafstand en vlakbij het Koning Albertpark, vlot bereikbaar met de wagen via de Ring 1/E34 en met het openbaar vervoer. Beschikbare oppervlaktes vanaf 362m² à 4.317m².

Troeven: BREEAM Excellent - hoogkwalitatieve renovatie - lichtrijke kantoren

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
1	Kantoor	624,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk
5	Kantoor	969,00 m²	€195/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk	opsplitsbaar in 402m² + 567m²
3	Kantoor	648,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk
0	Kantoor	362,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk	uitbreidbaar tot 904m²
4	Kantoor	1172,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk	opsplitsbaar in 615m² + 557m²
0	Kantoor	542,00 m²	€185/m²/jaar (excl. BTW)	Onmiddellijk	uitbreidbaar tot 904m²

176 ondergrondse parkeerplaatsen aan €1.500/ppl/jaar; met laadpunt: €1.850/ppl/jaar

Technisch

Kantoor

Liften

3

Airco

Ja

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

Sanitair

12

Parkeerratio

1/40m²

zonnepanelen
renovatiejaar: 2024
tuin
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing
landschapskantoor
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw led-armaturen
vasttapijt/tapijttegels, verhoogde vloer / computervloer
sanitair H/D per verdieping, douche
aansluiting voor keuken voorzien
warmtepomp
airco
mechanische ventilatie
brandalarm, inbraakalarm, brandblusapparaten, toegangscontrole met badges/codeklavier, videofoon
lift
coffeecorner, ontspanningsruimte
ondergrondse parking met laadpaal, fietsenstalling, bezoekersparking
prachtig uitzicht, BREEAM, renovatie op maat van klant

Omgeving

R1 op 675m en E17/E19/E34 op 1,2km

bushalte lijn 22 op en tramhalte lijnen 2,6 op 200m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: C G-score: C Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Moderne en duurzame kantoren te huur in Compass Antwerpen

Ontdek Compass: een modern en duurzaam kantorencomplex in het hart van de Harmoniewijk in Antwerpen. Hier werk je in een bruisende omgeving met gezellige horecazaken op wandelafstand en het Koning Albertpark vlakbij. Dankzij de vlotte bereikbaarheid via de Ring 1/E34 én het openbaar vervoer, verloopt jouw woon-werkverkeer zonder zorgen.

Compass ondergaat een grondige renovatie en wordt opgeleverd als een energiezuinig gebouw met een BREEAM Excellent-certificaat. Je geniet van een future-proof werkplek, uitgerust met warmtepompen, zonnepanelen en laadstations voor elektrische wagens.

Het gebouw telt zes verdiepingen, waarvan er nog 4.317m² aan moduleerbare landschapskantoren (vanaf 362m²) beschikbaar zijn. Jij richt jouw kantoorruimte volledig in naar jouw noden. Verder beschik je over een lichte inkomhal met centrale wenteltrap, onthaal en loungeruimte, drie liften, fietsenstalling met douches en een ruime ondergrondse parking.

Je profiteert van moderne voorzieningen zoals airco, verhoogde vloer met tapijt, glasvezel internet, verlaagd plafond met ledverlichting, badge-toegangscontrole en een alarminstallatie. Buiten geniet je van een prachtige parktuin met picknickruimte en de mogelijkheid om jouw bedrijf zichtbaar te maken via een totem.

Oplevering: derde kwartaal 2025.
Interesse in een kantoorruimte die klaar is voor de toekomst? Neem contact op via 03/369.23.23 of info@cd-vastgoed.com.