Lokeren vanaf € 11.900

High-end bedrijfsgebouw te huur op bedrijventerrein E17/4 in Lokeren

Vraag meer informatie

Algemeen

Lokeren 9160
Ambachtenstraat 7
Ref. M-2376
Te huur

High-end bedrijfsgebouw te huur op bedrijventerrein E17/4 in Lokeren

Modern commercieel bedrijfspand (2023) met hoogwaardige kantoren/showroom B2B en magazijnruimte op bedrijventerrein E17/4 aan de Ambachtenstraat in Lokeren dichtbij afrit E17 en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer.

Beschikbare oppervlakte:
unit 1: 1341m² magazijn met 7 sectionale poorten en 544m² kantoren/showroom B2B
unit 2: 438m² magazijn met 2 sectionale poorten (uitsluitend in combinatie met unit 1 mogelijk)

Troeven: strategisch gelegen vlakbij E17 - standalone bedrijfsgebouw - optimale toegankelijkheid dankzij 9 sectionale poorten

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
	Magazijn	1885,00 m²	11.900,00 €/maand (excl. BTW)	In overleg	unit 1: 1341m² magazijn + 544m² kantoren/showroom B2B
	Magazijn	438,00 m²	2.495,00 €/maand (excl. BTW)	In overleg	unit 2: verplicht met unit 1

15 parkeerplaatsen inbegrepen in huurprijs

Technisch

Magazijn

Bouwjaar

2023

Vrije hoogte

7,20 m

Poorten

7

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

zonnepanelen
inrijhoogte: 4,20 m
buitenopslag
hoogspanningscabine
glasgevel
staalstructuur
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing, binnenzonwering
automatische sectionaalpoort
deels landscape/ deels ingedeeld
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw led-armaturen
geïsoleerd steeldeck dak
keramische tegelvloer
centrale lichtstraat
sanitair H/D privatief
opbouw led-armaturen
kitchenette
polybetonvloer
warmtepomp , vloerverwarming
airco
bovengrondse parking
wateraansluiting, omheinde site, ruime manoeuvreerruimte voor vrachtwagens
Techniek Elec.: 3x400V+N (250kVA)

Omgeving

afrit E17 op 4km

bushalte lijn 497 op 450m

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 89kWhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
Maatregelenregister:	Neen
P-score: B G-score: B Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Modern commercieel bedrijfspand te huur in Lokeren

Ontdek dit modern en hoogwaardig bedrijfsgebouw te huur op het bedrijventerrein E17/4 aan de Ambachtenstraat in Lokeren, strategisch gelegen vlak bij de afrit van de E17 en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Dit commercieel bedrijfspand (bouwjaar 2023) combineert kwalitatieve kantoren/showroom B2B met ruime magazijnfaciliteiten, ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit willen combineren.

Beschikbare oppervlakte
• 🏭 Unit 1: 1.341 m² magazijn
• 🚪 7 sectionale poorten
• 🏢 544 m² kantoren/showroom B2B
• 🏭 Unit 2: 438 m² magazijn
• 🚪 2 sectionale poorten

De units kunnen gecombineerd gehuurd worden, waarbij unit 1 afzonderlijk beschikbaar is en unit 2 uitsluitend verhuurd wordt in combinatie met unit 1. Hierdoor is het pand geschikt voor zowel middelgrote als grotere logistieke of commerciële activiteiten.

Troeven
✔️ 📍 Strategische ligging vlakbij E17
✔️ 🏢 Standalone bedrijfsgebouw met moderne uitstraling
✔️ 🚪 9 sectionale poorten voor optimale toegankelijkheid
✔️ 🆕 Recent en kwalitatief gebouw (2023)
✔️ 🚛 Ideaal voor logistiek, showroom of B2B-activiteiten

Ben je op zoek naar een high-end bedrijfsgebouw te huur in Lokeren met magazijn en showroom op een toplocatie langs de E17? Dit unieke bedrijfspand biedt de perfecte combinatie van bereikbaarheid, visibiliteit en moderne infrastructuur.

📞 Interesse in dit bedrijfspand?
Contacteer Lucas via 09/243 41 86
📧 info@cd-vastgoed.com