Gent € 495.000

Handelsruimte te koop aan afrit E17/E40 in Gent

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9050
Marie Popelinkaai 3 / 01
Ref. W-1636tk
Te koop
POGANO

Handelsruimte te koop aan afrit E17/E40 in Gent

Commercieel gelegen handelsgelijkvloers vlakbij de op- en afritten E17/E40 en Gent-Zuid en op fietsafstand van het historisch centrum; tram- en bushalte op <250m

Troeven: grote etalage voor raambestickering - commerciële locatie - instapklaar - recent gebouw

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Winkel	200,00 m²	495.000,00 €	Bij akte

prijs excl. kosten

Technisch

Winkel

Bouwjaar

2009

Airco

Ja

Verwarming

Elektriciteit

Sanitair

2

Keuken

Ja

grote raambestickering mogelijk
aluminium schrijnwerk
Vrije hoogte: 2,86 m
dubbele beglazing, binnenzonwering
deels landscape/ deels ingedeeld, grote open ruimte, keuken, vergaderzaal, sanitair
gepleisterd plafond
opbouw led-armaturen
databekabeling
linoleum vloerbekleding
volledig ingerichte keuken met toestellen
verwarming met VRV-units
koeling met VRV-units
natuurlijke ventilatie
parlofoon

Omgeving

afrit E17/E40 op 1,28m

tramhalte lijnen 1,3 en bushalte lijnen 11, 224 op 180m en bushalte lijnen 9a, 9b, 20, 33, 40 op 240m

Informatieplicht

EPC Energielabel: C Energiescore: 274 kWh/m²/jaar UC: 2537981-KNR-1 dd.: 2/02/2022
Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Ja
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting