Erpe-Mere € 5.894

Handelsruimte te huur op zichtlocatie aan N46 te Erpe-Mere

Vraag meer informatie

Algemeen

Erpe-Mere 9420
Oudenaardsesteenweg 283
Ref. W-0584
Te huur

Handelsruimte te huur op zichtlocatie aan N46 te Erpe-Mere

Commercieel gelegen winkel langs drukke invalsweg (N46) naar Aalst, nabij afrit 18 Erpe-Mere van E40 (Brussel -Oostende).

Beschikbare oppervlakte:
- 600m² landscape handelsruimte met kitchenette en toilet

Troeven: zichtlocatie - veel raampartijen en grote etalage - sectionaalpoort 3,5m (b) x 3m (h) - bezoekersparking - zonnepanelen

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Winkel	600,00 m²	5.894,44 €/maand	Onmiddellijk

25 bovengrondse parkings

Technisch

Winkel

Bouwjaar

1997

Airco

Ja

Verwarming

Aardgas

Sanitair

1

Keuken

Ja

zonnepanelen
1 sectionaalpoort 3,5m (b) x 3m (h)
houten schrijnwerk
Vrije hoogte: 2,8 m
enkel glas, dubbele beglazing
landschapskantoor
akoestisch verlaagd plafond
inbouw tl-armaturen, inbouw led-armaturen
vasttapijt/tapijttegels, keramische tegelvloer
sanitair H/D privatief
kitchenette
cv op gas, warmtepomp
airco
mogelijkheid tot publiciteit op totem
bovengrondse parking, bezoekersparking

Omgeving

afrit E40: 500m

station Erpe-Mere: 250m en bushalte lijn 25,252,253,804: 70m

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 599kWhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: B G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Commercieel gelegen winkel te huur langs invalsweg naar Aalst

Op zoek naar een zichtlocatie met maximale visibiliteit voor je zaak?
Deze ruime handelsruimte van 600 m² is gelegen langs een drukke invalsweg (N46 richting Aalst) en vlakbij afrit 18 Erpe-Mere van de E40 (Brussel – Oostende).
Een strategische ligging met veel passage, ideaal voor retail, showroom of handelszaak die wil opvallen.

📐 Beschikbare oppervlakte

600 m² ruime landscape handelsruimte
Inclusief kitchenette en toilet
Grote open ruimte – flexibel in te delen naargelang je concept

✅ Troeven

Uitstekende zichtlocatie langs drukke verbindingsweg
Veel raampartijen en een grote etalage voor optimale productpresentatie en daglicht
Sectionaalpoort (3,5 m breed x 3 m hoog): handig voor leveringen of grotere goederen
Bezoekersparking voor het gebouw: gemakkelijk voor klanten en leveranciers
Zonnepanelen aanwezig – lagere energiekosten en duurzaam imago

📍 Ligging & bereikbaarheid

Langs de N46, een belangrijke invalsweg naar Aalst
Slechts enkele minuten van afrit 18 Erpe-Mere (E40 Brussel - Oostende)
Sterke visibiliteit en passage door ligging langs drukke baan
Nabij bushaltes en andere commerciële zaken

✨ Waarom is dit jouw ideale handelsruimte?

Groot en flexibel bruikbaar oppervlak voor diverse concepten (showroom, toonzaal, winkel, ...)
Makkelijk bereikbaar met wagen én openbaar vervoer
Perfect voor ondernemers die willen profiteren van een topligging en sterke commerciële uitstraling
Duurzame investering dankzij aanwezige zonnepanelen