Gent € 1.875

Handelsgelijkvloers te huur langs N9 in Ledeberg

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9050
Brusselsesteenweg 243 / 0001
Ref. W-1666
Te huur
FLORALIES I

Handelsgelijkvloers te huur langs N9 in Ledeberg

Winkel te huur op het gelijkvloers van residentie Floralies I, op commerciële zichtlocatie langs Brusselsesteenweg (N9), vlakbij Gentse stadsring (R40) en de op- en afritten van de B401/E17 (Fly-over). Het centrum van Ledeberg en openbaar vervoer liggen op wandelafstand.

Beschikbare oppervlakte:
103m² kwalitatief ingerichte winkel bestaande uit een open space met privatieve kitchenette met toestellen, douche en toilet

Troeven: visibiliteit - volledig ingericht winkelpand - parking voor de deur

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Winkel	103,00 m²	1.875,00 €/maand	1/12/2026

Technisch

Winkel

Bouwjaar

2018

Verwarming

Aardgas

Sanitair

1

Keuken

Ja

renovatiejaar: 2021
terrazo tegelvloer
glasgevel
stalen schrijnwerk
Vrije hoogte: 2,8 m
dubbele beglazing
gyproc plafond
opbouw led-armaturen
sanitair H/D privatief
kitchenette met toestellen
cv op gas
natuurlijke ventilatie
brandalarm, inbraakalarm

Omgeving

Tramknooppunt: 190m en busknooppunt: 300m (Gentbrugge stelplaats)

R40 stadsring: 700m en E17: 1,1km

Informatieplicht

EPC Energielabel: C Energiescore: 391 kWh/m²/jaar UC: 2976791-KNR-1 dd.: 30/08/2023
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Handelsruimte te huur in Ledeberg

Ben je op zoek naar een instapklaar handelspand te huur in Ledeberg met een uitstekende visibiliteit? Ontdek deze kwalitatief ingerichte winkelruimte op het gelijkvloers van residentie Floralies I, gelegen langs de Brusselsesteenweg (N9). Dankzij de commerciële ligging vlak bij de Gentse stadsring (R40) en de op- en afritten van de B401/E17 (Fly-over) geniet jouw onderneming van een uitstekende bereikbaarheid en een hoge zichtbaarheid.

Ook het centrum van Ledeberg en diverse bus- en tramhaltes bevinden zich op wandelafstand, waardoor de locatie vlot bereikbaar is voor klanten en medewerkers.

Beschikbare oppervlakte
🏬 103 m² handelsruimte op het gelijkvloers
✔️ Open en lichtrijke winkelruimte
✔️ Privatieve kitchenette met toestellen
✔️ Toilet en douche
✔️ Instapklaar en kwalitatief afgewerkt

Deze commerciële ruimte is geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals een winkel, showroom, dienstenkantoor of praktijkruimte.

Troeven
✅ Commerciële zichtlocatie langs de Brusselsesteenweg (N9)
✅ Volledig ingerichte en instapklare winkelruimte
✅ Parking voor de deur
✅ Centrum van Ledeberg en openbaar vervoer op wandelafstand

📞 Interesse in dit handelspand te huur in Ledeberg? Contacteer Arne via 09/243 41 85 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek.