Lochristi € 2.995.000

Gerenoveerd kantoorgebouw te koop in Lochristi

Vraag meer informatie

Algemeen

Lochristi 9080
Denen 157
Ref. K-0598
Te koop

Gerenoveerd kantoorgebouw te koop in Lochristi

Grondig gerenoveerd stand-alone kantoorgebouw met visibiliteit, aan Den Lozen Boer, langs baan Gent - Sint-Niklaas

Troeven: vlot bereikbaar - gerenoveerd - zeer ruime parking met 50 laadpalen - visibiliteit - hoogspanningscabine - tuin met terras

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
-1 + 0 + 1 + 2	Kantoor	1601,00 m²	2.995.000,00 €	1/05/2026	excl. kosten

66 bovengrondse parkeerplaatsen waarvan 50 met laadpaal
momenteel verhuurd aan €14250/maand - huurovereenkomst tot 30/04/2026
verkoop onder aandelen (share-deal)

Technisch

Kantoren

Bouwjaar

2002

Liften

1

Airco

Ja

Verwarming

Aardgas

Sanitair

8

Keuken

Ja

Parkeerratio

1/25m²

zonnepanelen
renovatiejaar: 2018
tuin met terras
aluminium schrijnwerk, draai/kipramen
dubbele beglazing, binnenzonwering
deels landscape/ deels ingedeeld
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw led-armaturen
databekabeling, vloercontactdozen
vasttapijt/tapijttegels, verhoogde vloer / computervloer
sanitair H/D per verdieping, douche
keuken / refter, kitchenette
cv op gas
airco
brandalarm, inbraakalarm, brandblusapparaten, toegangscontrole met badges/codeklavier, parlofoon, rookdetectie
ontspanningsruimte
mogelijkheid tot publiciteit op totem
bovengrondse parking met laadpaal, fietsenstalling

Omgeving

afrit E17 op 4,4km

bushalte lijn 78 op 850m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting