Antwerpen € 1.800.000

Gerenoveerd kantoor te koop nabij station Berchem

Vraag meer informatie

Algemeen

Antwerpen 2600
Potvlietlaan 5
Ref. K-2223
Te koop

Gerenoveerd kantoor te koop nabij station Berchem

Gerenoveerd kantoorpand te koop in gebouwencomplex aan de Potvlietlaan in de populaire wijk Groenenhoek. Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van Berchem station, directe toegang tot de ringweg R10 en een centrale ligging nabij het bruisende stadscentrum van Antwerpen.

Beschikbare oppervlakte:
- 901m² landschapskantoren verdeeld over het gelijkvloers en het eerste verdiep met 200m² archief in kelder en 10 bovengrondse parkings

Troeven: toplocatie nabij station Berchem - gerenoveerd - privatieve toegang + lift

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1	Kantoor	901,00 m²	1.800.000,00 €	Bij akte	+ 200m² archief (-1)

vermelde prijs is excl. kosten
200m² kelderarchief en 10 bovengrondse parkings inbegrepen in de prijs

Technisch

Kantoor

Liften

1

Airco

Ja

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

Sanitair

7

renovatiejaar: 2025
privatieve ruimte op het dak voor zonnepanelen
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing, binnenzonwering
landschapskantoor
vasttapijt/tapijttegels
sanitair H/D per verdieping, sanitair H/D privatief
aansluiting voor keuken voorzien
warmtepomp
mechanische ventilatie
lift
bovengrondse parking

Omgeving

R10 stadsring: 377m en E19: 1,6km

bushalte lijn 20: 500m, tramhalte lijn 4: 800m en station Berchem: 1km

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 491kWhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: Afbakeningslijn grootstedelijk gebied Antwerpen
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: D G-score: D Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Investeer in jouw toekomst met een kantoor te koop in Antwerpen-Berchem

Ben jij als bedrijfsleider of investeerder op zoek naar een modern en instapklaar kantoor te koop in Antwerpen-Berchem? Dan is dit gerenoveerde kantoorgebouw aan de Potvlietlaan, in de levendige wijk Groenenhoek, een unieke kans om je bedrijf strategisch te positioneren.

Met een bruikbare oppervlakte van 901 m² aan landschapskantoren, verdeeld over het gelijkvloers en eerste verdiep, beschik je over een ruime en flexibele werkomgeving. Daarbovenop krijg je nog eens 200 m² aan archiefruimte in de kelder én 10 bovengrondse parkeerplaatsen – een absolute troef in de stad.

De locatie is uitstekend: op wandelafstand van station Berchem, vlot bereikbaar via de ring R10, en dicht bij het bruisende centrum van Antwerpen. Dankzij deze centrale ligging geniet je van een optimale bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en partners.

Het gebouw is recent gerenoveerd en uitgerust met hedendaags comfort: aluminium schrijnwerk, dubbel glas, binnenzonwering, warmtepomp, mechanische ventilatie, tapijtbekleding, glasvezel, een lift, privatief sanitair per verdiep en een voorziene aansluiting voor een keuken. Extra pluspunt: een privatieve ruimte op het dak voor zonnepanelen, wat jouw investering ook duurzaam maakt.

Troeven op een rij: