Merelbeke-Melle vanaf € 2.558

Energiezuinige kantoren te huur in Merelbeke

Vraag meer informatie

Algemeen

Merelbeke-Melle 9820
Guldensporenpark 51
Ref. K-0517a
Te huur
AXXES BUSINESS PARK I

Energiezuinige kantoren te huur in Merelbeke

Grondig gerenoveerde kantoren te huur in blok E-F-G op kantorensite Axxes Business Park met 7 kantoorgebouwen aan de zuidrand van Gent, in het Guldensporenpark in Merelbeke, strategisch gelegen aan R4, E40 en E17 in een groene parkachtige omgeving. Er is een busknooppunt (lijn 41, 42, 44 en 48) voor het kantorencomplex.

Beschikbare oppervlaktes vanaf 198m² tot 7427m²

Afwerking casco plus: verhoogde vloer, nieuwe technieken open office, systeemplafond met inbouw led-armaturen (sensor gestuurd), nieuwe liften en nieuw sanitair

Troeven: goede bereikbaarheid - BREEAM In-Use certificate "very good" (blok F&G) - ruime parking met 58 laadstations - zonnepanelen - bedrijfsrestaurant

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1+2+3+4	Kantoor	3226,00 m²	€155/m²/jaar	Onmiddellijk	gebouw G
0+1+2	Kantoor	2429,00 m²	€155/m²/jaar	Onmiddellijk	gebouw F
3+4	Kantoor	1772,00 m²	€155/m²/jaar	Onmiddellijk	gebouw F
0	Kantoor	198,00 m²	€155/m²/jaar	Onmiddellijk	gebouw F
0	Kantoor	384,00 m²	€155/m²/jaar	Onmiddellijk	gebouw F
0	Kantoor	582,00 m²	€155/m²/jaar	Onmiddellijk	gebouw F
1	Kantoor	1025,00 m²	€155/m²/jaar	Onmiddellijk	gebouw F+G
2	Kantoor	1457,00 m²	€155/m²/jaar	Onmiddellijk	gebouw F+G

casco oplevering met contributie van de eigenaar voor vloertegels €20/m² excl. BTW
bovengrondse parkeerplaatsen aan €850/ppl/jaar (in toren) en €1000/parkeerplaats/jaar (buiten toren) - ondergrondse parkeerplaatsen aan €1250/parkeerplaats/jaar
mogelijkheid tot archief in gebouw F&G aan €60/m²/jaar

Technisch

kantoren

Bouwjaar

2000

Liften

3

Airco

Ja

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

Sanitair

6

Parkeerratio

1/30m²

zonnepanelen
renovatiejaar: 2025
Vrije hoogte: 2,6 m
aluminium schrijnwerk
binnenzonwering
landschapskantoor
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw led-armaturen
verhoogde vloer / computervloer
sanitair H/D per verdieping
aansluiting voor keuken voorzien
warmtepomp
airco
ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
lift
gebruik gemeenschappelijke douches, mogelijkheid tot huren van vergaderzalen, restaurant
bovengrondse parking met laadpaal, fietsenstalling
recuperatie regenwater

Omgeving

aan afrit E40: 1,8km en R4: 900m

bushalte lijnen 41,42,44 en 48 voor kantorencomplex op 61m

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 335 kWhprim/m²/jaar (blok E) en 160kWhprim/m²/jaar (blok F en G)
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Strategisch gelegen kantoren te huur in Merelbeke

In het Axxes Business Park, een prestigieuze kantorensite met zeven moderne kantoorgebouwen, zijn grondig gerenoveerde kantoren te huur in blok E, F en G. Dit businesspark bevindt zich aan de zuidrand van Gent, in het Guldensporenpark in Merelbeke, en geniet van een strategische ligging met directe toegang tot de R4, E40 en E17. De site is uitstekend bereikbaar met zowel de wagen als het openbaar vervoer, met een busknooppunt voor het complex dat verbindingen biedt via lijnen 41, 42, 44 en 48.

De beschikbare kantoorruimtes variëren van 198 m² tot 7.427 m² en bieden een comfortabele en efficiënte werkomgeving in een groene, parkachtige setting. Blok F en G beschikken over een BREEAM In-Use certificaat met de beoordeling "Very Good", wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie van de kantoren. Verder is er een ruime parking voorzien met 100 laadstations voor elektrische wagens en kunnen huurders gebruikmaken van een modern bedrijfsrestaurant, wat bijdraagt aan het comfort en de productiviteit op de werkvloer.

Deze gerenoveerde kantoren combineren een uitstekende bereikbaarheid met hoogwaardige faciliteiten en een aangename werkomgeving, ideaal voor bedrijven die streven naar duurzaamheid en werkcomfort in een professionele setting.