Gent € 1.500
Algemeen
-
Gent 9000Zwijnaardsesteenweg 4
- Ref. H-2393
- Te huur
Commercieel pand te huur in de Zwijnaardsesteenweg in Gent
Commercieel gelijkvloers te huur in de Zwijnaardsesteenweg in Gent, vlakbij de studentenbuurt en het Citadelpark. De ruimte is vlot bereikbaar met de wagen via de E17/E40 en met het openbaar vervoer (bushalte op wandelafstand.
De ruimte is momenteel vergund voor horeca. Door de kleine oppervlakte en de erboven gelegen appartementen is het pand enkel geschikt voor light horeca zoals koffie/theehuis, sandwichbar...
Beschikbare oppervlakte:
55,5m² horecaruimte met groot gemeenschappelijk terras op binnenkoer.
Troeven: ligging in levendige buurt - mooie gemeenschappelijke binnentuin - hoog plafond
De ruimte is momenteel vergund voor horeca. Door de kleine oppervlakte en de erboven gelegen appartementen is het pand enkel geschikt voor light horeca zoals koffie/theehuis, sandwichbar...
Beschikbare oppervlakte:
55,5m² horecaruimte met groot gemeenschappelijk terras op binnenkoer.
Troeven: ligging in levendige buurt - mooie gemeenschappelijke binnentuin - hoog plafond
Beschikbaarheden
| Verdieping | Type | Oppervlakte | Prijs | Beschikbaar vanaf | Opmerking |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Horeca | 56,00 m² | 1.500,00 €/maand | Onmiddellijk |
Technisch
Horeca
- aluminium schrijnwerk
- enkel glas
- gepleisterd plafond
- opbouw led-armaturen
- linoleum vloerbekleding
- toilet
- kitchenette
- cv op gas
- gemeenschappelijke patio
Omgeving
Informatieplicht
| EPC Energielabel: F Energiescore: 788 kWh/m²/jaar UC: 3246928-KNR-2 dd.: 13/05/2025 | |
| Omgevingsvergunning: | Ja |
| P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones | |
| Erfgoed: Geen beschermd erfgoed | |
Commercieel horecapand te huur in bruisende buurt in Gent
Op een toplocatie vlak bij het Citadelpark en de Gentse studentenbuurt komt een charmant en sfeervol handelspand vrij. Dankzij de ligging op een drukke verbindingsas en de aanwezigheid van duizenden studenten en buurtbewoners in de onmiddellijke omgeving, biedt deze locatie een uitstekend commercieel potentieel. Het pand is vlot bereikbaar via E17/E40 en met het openbaar vervoer (bushalte op wandelafstand).
De horecavergunning blijft behouden, met de duidelijke opportuniteit voor een light horeca-concept – ideaal voor o.a. coffee bar, healthy lunch spot, thee- of sapbar, small bites of een kwaliteitsvolle sandwich– of ontbijtformule.
📌 Beschikbare oppervlakte
⭐ Troeven
De horecavergunning blijft behouden, met de duidelijke opportuniteit voor een light horeca-concept – ideaal voor o.a. coffee bar, healthy lunch spot, thee- of sapbar, small bites of een kwaliteitsvolle sandwich– of ontbijtformule.
- 🏬 55,5 m² commerciële ruimte met vergunning horeca
- 🌿 Groot gemeenschappelijk terras op de binnenkoer
- 📍 Levendige ligging tussen studenten, buurtbewoners en passanten
- 🌿 Aansluiting op mooie gemeenschappelijke binnentuin/koer
- ⬆️ Hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk en luchtig gevoel
- 🚎 Uitstekend bereikbaar met wagen en openbaar vervoer
- 🎯 Ideaal voor een niche- of belevingsconcept
Uw contactpersoon
Arne Van Hoorebeke
stagiair makelaar bedrijfsvastgoed - kantoren
BIV nummer 518.994
Uw kantoor
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.