Op een toplocatie vlak bij het Citadelpark en de Gentse studentenbuurt komt een charmant en sfeervol handelspand vrij. Dankzij de ligging op een drukke verbindingsas en de aanwezigheid van duizenden studenten en buurtbewoners in de onmiddellijke omgeving, biedt deze locatie een uitstekend commercieel potentieel. Het pand is vlot bereikbaar via E17/E40 en met het openbaar vervoer (bushalte op wandelafstand).
De horecavergunning blijft behouden, met de duidelijke opportuniteit voor een light horeca-concept – ideaal voor o.a. coffee bar, healthy lunch spot, thee- of sapbar, small bites of een kwaliteitsvolle sandwich– of ontbijtformule. 📌 Beschikbare oppervlakte

• 🏬 55,5 m² commerciële ruimte met vergunning horeca
• 🌿 Groot gemeenschappelijk terras op de binnenkoer

(Let op: door de beperkte oppervlakte en erboven gelegen appartementen is enkel lichte horeca toegelaten — geen warme keuken met zware afzuiging.) ⭐ Troeven

• 📍 Levendige ligging tussen studenten, buurtbewoners en passanten
• 🌿 Aansluiting op mooie gemeenschappelijke binnentuin/koer
• ⬆️ Hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk en luchtig gevoel
• 🚎 Uitstekend bereikbaar met wagen en openbaar vervoer
• 🎯 Ideaal voor een niche- of belevingsconcept

Interesse? Contacteer Arne 09/243 41 85