Mechelen vanaf € 7.500

Commercieel gelijklvoers te huur vlakbij stadsring Mechelen

Vraag meer informatie

Algemeen

Mechelen 2800
Hoogstraat 18
Ref. K-2208
Te huur

Commercieel gelijklvoers te huur vlakbij stadsring Mechelen

Gelijkvloers kantoor op een zichtlocatie in gezellige winkelstraat van Mechelen. De Hoogstraat ligt op wandelafstand van het stadscentrum en is vlot bereikbaar met de wagen via R12/E19 en met het openbaar vervoer, bushalte 1 (Mechelen Ganzendries) vlakbij het pand.

Beschikbare oppervlakte:
- 750m² kantoren op het gelijkvloers, uitbreidbaar met 192m² kantoren op 1e verdieping
en 192m² kantoren op 2e verdieping. Op elke verdieping is er een privatieve keuken en sanitair. Daarnaast is er een ruime kelder van 540m² en een bovengrondse parking voor een 15-tal auto's.

Troeven: zichtlocatie - instapklaar - ruime, afgesloten parking

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Kantoor	750,00 m²	€120/m²/jaar	In overleg	uitbreidbaar met 384m² kantoor (+1en+2)

ruime kelder van 540m² inbegrepen in de huurprijs
privatieve parking met plaats voor ± 15 auto's inbegrepen in de huurprijs

Technisch

Kantoor

Airco

Ja

Verwarming

Aardgas

Sanitair

8

Keuken

Ja

540m² kelder
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing
deels landscape/ deels ingedeeld
verlaagd plafond metaal/alu geperforeerde tegels
inbouw tl-armaturen
databekabeling, kabelzuilen
vasttapijt/tapijttegels, verhoogde vloer / computervloer
sanitair H/D privatief
keuken / refter
cv op gas
airco
mechanische ventilatie
brandalarm, inbraakalarm, videofoon
bovengrondse parking

Omgeving

R12 op 220m en E19 op 4,5km

bushalte lijn 1 op 46m

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 324kWhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: B G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Commercieel gelijkvloers te huur op toplocatie in Mechelen

Ben jij op zoek naar een representatieve kantoorruimte met uitstekende zichtbaarheid in Mechelen? Dit instapklare gelijkvloers in de levendige Hoogstraat biedt jou alle voordelen die je zoekt voor jouw groeiende onderneming.

Met een strategische ligging op wandelafstand van het bruisende stadscentrum geniet je van een perfecte bereikbaarheid, zowel met de wagen via de R12/E19 als met het openbaar vervoer (bushalte Mechelen Ganzendries op enkele stappen).

Jouw nieuwe kantoorruimte omvat een indrukwekkende 750m² op het gelijkvloers, met de mogelijkheid tot uitbreiding naar de bovenliggende verdiepingen (192m² per verdieping). Elke etage beschikt over een eigen keuken en sanitair, waardoor jouw team alle comfort ervaart. De ruime kelder van 540m² biedt extra opslagmogelijkheden voor jouw bedrijf.

Een van de grootste troeven is ongetwijfeld de private parking voor ongeveer 15 wagens - een zeldzaamheid in het centrum van Mechelen. Dit biedt jou, je medewerkers en bezoekers optimaal gemak.

Het pand is voorzien van alle moderne faciliteiten die je mag verwachten: aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, deels open landscape, deels ingedeelde kantoren, verlaagde plafonds met professionele verlichting, verhoogde vloer met tapijt, complete databekabeling met kabelzuilen, centrale verwarming én airconditioning. Met zowel Proximus-aansluiting als glasvezel ben je verzekerd van snelle internetverbinding. Veiligheid is gegarandeerd door videofoon, inbraakalarm en brandalarm.

Wil jij jouw bedrijfsactiviteiten vestigen op deze toplocatie? Neem vandaag nog contact met ons op via 03/369.23.23 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor een bezichtiging of meer informatie over ons volledige aanbod!