Wetteren € 7.500

Commercieel gelegen showroom met magazijn te huur in Wetteren

Vraag meer informatie

Algemeen

Wetteren 9230
Oosterzelesteenweg 7
Ref. M-2309
Te huur

Commercieel gelegen showroom met magazijn te huur in Wetteren

Bedrijfsgebouw te huur op zichtlocatie langs de Oosterzelesteenweg in Wetteren, vlakbij het kruispunt met de Brusselsesteenweg (N9), naast het Frunpark in Wetteren en op slechts 1km van afrit E40 (Oostende-Brussel). Er bevindt zich tevens een bushalte op wandelafstand.

Het bedrijfspand bestaat uit 540m² magazijn / opslagruimte met 248m² showroom / kantoorruimte op gelijkvloers en 248m² op verdieping.

Troeven: strategisch gelegen vlakbij E40 en naast Frunpark Wetteren - zichtlocatie - ruime parking

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1	Magazijn	1036,00 m²	7.500,00 €/maand	Onmiddellijk	540m² magazijn + 496m² showroom/kantoren

Technisch

Magazijn

Bouwjaar

2002

Vrije hoogte

3,80 m

Poorten

4

Verwarming

Aardgas

inrijhoogte: 3,80 m
betonstructuur
automatische sectionaalpoort
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing
lichtkoepels
opbouw tl-armaturen
polybetonvloer
sanitair H/D privatief
kitchenette
cv op gas
internetaansluiting voorzien

Omgeving

afrit E40 op 1km

bushalte lijn 238 en 451 op 170m

Informatieplicht

EPC Energielabel: C Energiescore: 294 kWh/m²/jaar UC: 3526551-KNR-1 dd.: 10/02/2025
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Magazijn met showroom te huur op zichtlocatie in Wetteren

Dit instapklare bedrijfsgebouw is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de Oosterzelesteenweg in Wetteren, vlakbij het kruispunt met de Brusselsesteenweg (N9) en naast het Frunpark. De locatie biedt een uitstekende commerciële visibiliteit en is bovendien slechts 1 kilometer verwijderd van de E40-afrit Wetteren (Oostende-Brussel). Ook met het openbaar vervoer is het pand vlot bereikbaar dankzij een bushalte op wandelafstand.
Het gebouw bestaat uit een magazijn/opslagruimte van 540 m², gecombineerd met een showroom en kantoorruimte van telkens 248 m² op het gelijkvloers en op de verdieping. Deze indeling maakt het pand geschikt voor verschillende commerciële en logistieke toepassingen, waarbij zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit centraal staan.
De aanwezigheid van een ruime parking voor het gebouw biedt comfort voor zowel klanten als personeel.
Met zijn strategische ligging vlakbij de E40, de nabijheid van het Frunpark Wetteren, en de goede bereikbaarheid, is dit bedrijfsgebouw een ideale uitvalsbasis voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed gelegen en multifunctionele bedrijfsruimte.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.