Gent € 5.200

Commercieel gelegen kantoorgebouw te huur in Gent

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9051
Kortrijksesteenweg 1142
Ref. K-0642
Te huur

Commercieel gelegen kantoorgebouw te huur in Gent

Standalone kantoorgebouw met visibiliteit langs de Kortrijksesteenweg in Sint-Denijs-Westrem (Gent), op een boogscheut van de afrit van de E40 en R4, vlot bereikbaar met het openbaar vervoer (bushalte op 200m) en met restaurants en winkels op wandelafstand.

Beschikbare oppervlakte:
495m² gemeubelde kantoorruimte verdeeld over:
- souterrain: keuken met eetruimte, sanitair H/D, groot kantoor
- gelijkvloers: inkom, grote vergaderruimte, landscape kantoor, 2 aparte burelen
- 1ste verdieping: groot kantoor, 3 aparte kantoren, ruimte voor 4 flexplekken
54m² kelderberging

Troeven: standalone gebouw - visibiliteit - strategische ligging - volledig ingedeeld en gemeubeld

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
-1 + 0 + 1	Kantoor	495,00 m²	5.200,00 €/maand	Bij akte	+ 54m² kelderberging

meubilair en 4 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen in huurprijs

Technisch

Kantoren

Bouwjaar

1999

Airco

Ja

Verwarming

Warmtepomp, Stookolie

Sanitair

4

Keuken

Ja

zonnepanelen
renovatiejaar: 2018
aluminium schrijnwerk, draai/kipramen
dubbele beglazing, binnenzonwering
volledig ingedeelde kantoorruimte
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw led-armaturen
databekabeling, vloercontactdozen
vasttapijt/tapijttegels, parketvloer
sanitair H/D privatief
volledig ingerichte keuken met toestellen
cv op stookolie
airco
inbraakalarm, parlofoon
gemeubelde kantoorruimte
mogelijkheid tot publigevel met LED-scherm

Omgeving

afrit R4 en E40 op 700m

bushalte lijn 76,77, 78 op 210m

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 624kWhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Instapklare kantoren in kantoorvilla langs Kortrijksesteenweg in Gent

Ben je op zoek naar een representatief en volledig instapklaar kantoorgebouw op toplocatie in Gent? Dit vrijstaand kantoor langs de druk bereden Kortrijksesteenweg combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit op een unieke manier. Dankzij de strategische ligging vlakbij de E40 en R4 is het gebouw niet alleen vlot bereikbaar met de wagen, maar ook met het openbaar vervoer.

📍 Uitstekende ligging

Langs een van de drukste invalswegen richting Gent centrum
Slechts enkele minuten van afrit E40 en R4
Bushalte op 200 meter afstand
Gelegen nabij winkels, lunchzaken en restaurants, ideaal voor personeel en klanten

📐 Beschikbare oppervlakte: 495 m² kantoren + 54 m² kelderberging
Het gebouw is volledig ingedeeld en instapklaar, verdeeld over drie verdiepingen en een kelderruimte:
➤ Souterrain

Ingerichte keuken met eetruimte
Sanitaire blok Heren/Dames
Groot kantoor of multifunctionele ruimte

➤ Gelijkvloers

Representatieve inkomhal
Grote vergaderruimte met veel licht
Landscape kantoor
Twee aparte burelen

➤ Eerste verdieping

Ruim kantoor voor teamleads of directie
Drie afzonderlijke kantoren
Extra ruimte met plaats voor vier flexwerkplekken

➤ Kelder (54 m²)

Praktische berging/archiefruimte

🌟 Troeven op een rij

Standalone gebouw: geen medegebruik, volledige controle en uitstraling
Zichtlocatie langs een belangrijke invalsweg
Volledig ingedeeld en instapklaar met functionele en flexibele ruimte
Strategisch gelegen nabij autosnelweg, R4 én openbaar vervoer
Wandelafstand van voorzieningen: horeca, winkels, diensten
Zowel geschikt voor kmo’s, medische praktijken, agencies als consultancykantoren

📞 Plan je bezoek of vraag bijkomende info
Contacteer ons via 09/259 26 55 of mail naar info@cd-vastgoed.com
👉 Ontdek ons volledig kantoorportfolio op www.cd-vastgoed.com

💬 Een kantoor dat niet alleen goed bereikbaar is, maar ook indruk maakt – jouw nieuwe uitvalsbasis in Sint-Denijs-Westrem wacht op jou.