Deinze € 430.000

Commercieel gelegen handelspand te koop in Deinze (Astene)

Vraag meer informatie

Algemeen

Deinze 9800
Emiel Clauslaan 47
Ref. W-2421
Te koop

Commercieel gelegen handelspand te koop in Deinze (Astene)

Handelshuis op topligging langs de Emiel Clauslaan (het verlengde van de Kortrijksesteenweg) in Deinze (Astene). Het pand is vlot bereikbaar via de N43 (Gent-Deinze) met onmiddellijke verbinding naar de E17 (Gent-Kortrijk). Er is een bushalte voor het pand.

Indeling: inkom, grote winkelruimte en kitchenette (5m²) op gelijkvloers, 2 grote ruimtes en kitchenette op eerste verdieping, zolderverdieping met kleine badkamer, kelder (20m²)
De bewoonbare oppervlakte bedraagt ca 325m² met een kelder van 25m² op een perceel van 349m².
Renovatieplicht: ja

Troeven: zichtlocatie - ruime parking - vlot bereikbaar

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1+2	Winkel	325,00 m²	430.000,00 €	Bij akte	+ kelder (ca 20m²)

prijs is exclusief kosten
oppervlakte perceel: 349m²

Technisch

Winkel

Bouwjaar

1933

Verwarming

Aardgas

pvc schrijnwerk, opengaande ramen
dubbele beglazing
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw tl-armaturen
databekabeling
keramische tegelvloer
sanitair H/D privatief
kitchenette
cv op gas
inbraakalarm
mogelijkheid tot publiciteit op totem

Omgeving

afrit E17 op 4,7km

bushalte lijn 77 en 78 op 75m

Informatieplicht

EPC Energielabel: D Energiescore: 504 kWh/m²/jaar UC: 3797265-KNR-1 dd.: 10/02/2026
Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: D G-score: D Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Handelshuis op topligging langs de Emiel Clauslaan in Deinze (Astene)

Dit handelshuis geniet van een uitstekende zichtlocatie langs de Emiel Clauslaan, het verlengde van de Kortrijksesteenweg, in Deinze (Astene).
Het pand is vlot bereikbaar via de N43 (Gent–Deinze) met een onmiddellijke aansluiting op de E17 (Gent–Kortrijk). Bovendien bevindt zich een bushalte vlak voor het pand, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid.

Indeling
🏬 Gelijkvloers: inkom, grote winkelruimte en kitchenette (ca. 5m²)
🏢 Eerste verdieping: 2 grote polyvalente ruimtes en kitchenette
🏠 Zolderverdieping: extra ruimte met kleine badkamer
📦 Kelder: ca. 20–25m²
Totale bewoonbare oppervlakte: ca. 325m²
Perceeloppervlakte: 349m²

Troeven
👁️ sterke zichtlocatie langs invalsweg
🚗 ruime parking
🚦 vlot bereikbaar via N43 en E17

Meer informatie of een bezoek inplannen?
Contacteer Arne📞 09/243 41 85 of via✉️ info@cd-vastgoed.com