Sint-Martens-Latem € 3.500

Commercieel gelegen handelspand te huur in Sint-Martens-Latem

Vraag meer informatie

Algemeen

Sint-Martens-Latem 9830
Kortrijksesteenweg 220
Ref. W-2293
Te huur

Commercieel gelegen handelspand te huur in Sint-Martens-Latem

Strategisch gelegen bedrijfspand op de hoek van de Kortrijksesteenweg en het Overmeerspark in Sint-Martens-Latem. Het pand beschikt over een winkelruimte op het gelijkvloers en een kantoorruimte op de eerste verdieping. Dankzij de hoekligging geniet het gebouw een uitstekende visibiliteit.
Via de Kortrijksesteenweg is er een vlotte verbinding naar de E17 (afrit Deinze) en de E40 (afrit Sint-Denijs-Westrem). Bovendien bevindt er zich een bushalte (met rechtstreekse verbinding naar Gent Sint-Pietersstation) aan het pand.

Beschikbare oppervlakte:
180m² winkelruimte met een garage en ruime gemeenschappelijke parking.
De winkel is momenteel ingedeeld in een grote open ruimte, een aparte ruimte (30m²), een kitchenette en toilet

Troeven: visibiliteit - ruime parking - lichtrijke ruimte door vele ramen

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Winkel	180,00 m²	3.500,00 €/maand	1/06/2025

garagebox inbegrepen in huurprijs - ruime gemeenschappelijke parking

Technisch

Winkel

Airco

Ja

Verwarming

Elektriciteit

Sanitair

1

Keuken

Ja

zonnepanelen
aluminium schrijnwerk, opengaande ramen
dubbele beglazing, binnenzonwering
akoestisch verlaagd plafond
inbouw tl-armaturen
keramische tegelvloer
toilet
kitchenette
verwarming met VRV-units met spleetroosters, warmtepomp
airco
inbraakalarm
mogelijkheid tot publiciteit op totem

Omgeving

afrit R4 en 40 op 5,4km

bushalte lijn 77 en 78 voor het pand

Informatieplicht

EPC Energiescore: 933 kWh/m²/jaar UC: 15374476-NR-1 dd.: 5/04/2024
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: D G-score: B Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Handelsgelijkvloers te huur op toplocatie in Sint-Martens-Latem

Dit strategisch gelegen bedrijfspand met winkel- en kantoorruimte bevindt zich op een zichtbare hoeklocatie aan de Kortrijksesteenweg, ter hoogte van het Overmeerspark in Sint-Martens-Latem. Dankzij de uitstekende visibiliteit en de gunstige ligging langs een belangrijke verkeersas, is deze commerciële ruimte ideaal voor retail, showroom of een representatieve kantoorfunctie.

Uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit
Dit pand profiteert van een vlotte verbinding met zowel de E17 (afrit Deinze) als de E40 (afrit Sint-Denijs-Westrem), waardoor het eenvoudig te bereiken is vanuit Gent, Deinze, en omliggende regio’s. Bovendien stopt het openbaar vervoer recht voor de deur, met een bushalte die een directe verbinding biedt naar station Gent-Sint-Pieters, wat zorgt voor extra toegankelijkheid voor medewerkers en klanten. De zichtlocatie aan de drukke Kortrijksesteenweg garandeert een constante stroom van voorbijgaand verkeer, wat de commerciële aantrekkelijkheid van dit pand versterkt.

Indeling & Oppervlakte

Gelijkvloerse winkelruimte: 180 m², bestaande uit:
- Een grote open ruimte die flexibel in te richten is
- Een aparte ruimte van 30 m² (ideaal als kantoor of opslag)
- Kitchenette en sanitaire voorzieningen
Extra faciliteiten:
- Privé garage voor opslag of extra parkeergelegenheid
- ruime gemeenschappelijke parking

Troeven van dit bedrijfspand

Maximale zichtbaarheid door de hoekligging en grote raampartijen
Ruime private parking, wat een groot voordeel is voor klanten en medewerkers
Lichtrijke ruimtes dankzij de vele ramen, wat zorgt voor een aangename werkomgeving
Uitstekende bereikbaarheid met snelle connecties naar snelwegen en openbaar vervoer
Flexibele indeling, ideaal voor diverse commerciële doeleinden zoals retail, showroom of kantoor

Interesse?
Dit pand biedt een unieke commerciële opportuniteit op een toplocatie in Sint-Martens-Latem. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!