Gent € 1.000.000

Bouwgrond voor een standalone kantoorgebouw te koop vlakbij R4 in Gent

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9051
Kortrijksesteenweg 1027
Ref. G-2401
Te koop

Bouwgrond voor een standalone kantoorgebouw te koop vlakbij R4 in Gent

Commercieel gelegen bouwgrond (706m²) voor een kantoorproject te koop langs de Kortrijksesteenweg in Gent (Sint-Denijs-Westrem), strategisch gelegen tussen afrit R4 (op 350m) en afrit E40 (op 650m). Er is een tram- en busknooppunt tegenover de bouwgrond.

Er werd in 2023 reeds een vergunning verleend voor het bouwen van een kantoorgebouw met 275m² kantoorruimte op het gelijkvloers, 195m² kantoren op de eerste verdieping en appartement op de 2de verdieping met een ondergrondse parkeergarage.
Plannen zijn beschikbaar.

Troeven: topligging - visibiliteit - grond voor een standalonekantoorgebouw - geen bouwverplichting

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
	Grond	706,00 m²	1.000.000,00 €	Bij akte

alle vermelde prijzen zijn excl BTW

Technisch

Omgeving

afrit R4 op 350m en afrit E40 op 650m

recht tegenover een bus- en knooppunt

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Neen
Voorkooprecht:	Ja
Verkavelingsvergunning:	Neen
Overstromingsgevoelig:	Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: B Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Commercieel gelegen bouwgrond te koop – Kortrijksesteenweg, Gent (Sint-Denijs-Westrem)

Commercieel gelegen bouwgrond van 706 m² voor een kantoorproject langs de Kortrijksesteenweg in Gent, strategisch gesitueerd tussen afrit R4 (350 m) en afrit E40 (650 m). Tegenover de site bevindt zich een belangrijk tram- en busknooppunt, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid voor personeel en bezoekers.

Beschikbare projectgegevens
📐 Vergunde plannen (2023):
• 275 m² kantoorruimte op het gelijkvloers
• 195 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
• Appartement op de tweede verdieping
• Ondergrondse parkeergarage
De volledige plannen zijn beschikbaar voor inkijk.

Troeven
📍 Topligging
👁️ Uitstekende visibiliteit
🏢 Grond voor een standalone kantoorgebouw
🕑 Geen bouwverplichting

Contact
📞 Interesse of meer info?
Contacteer Arne – 09/243 41 85