Gent € 7.460.250

Bedrijvensite te koop vlakbij Gent-Dampoort

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9000
Afrikalaan 20-48
Ref. M-0718
Te koop

Bedrijvensite te koop vlakbij Gent-Dampoort

Grotendeels verhuurde bedrijvensite te koop aan de Afrikalaan in Gent. Deze buurt is momenteel volledig in heropwaardering.
De site is gelegen tussen Gent centrum en de voorhaven, heeft een vlotte verbinding naar R4, E17 en E40 en ligt op wandelafstand van het Dampoortstation.

De site bevat 6885m² magazijnen (5 gebouwen) met kantoren op een perceel 8463m².

Troeven: strategische ligging - buurt in heropwaardering

Verkoop via asset of sharedeal mogelijk

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1	Magazijn	6885,00 m²	7.460.250,00 €	Bij akte

prijs excl kosten

Technisch

Magazijn

Bouwjaar

1988

Poorten

5

Laadkades

4

Verwarming

Aardgas

inrijhoogte: 4,80 m
betonstructuur
automatische sectionaalpoort
laadkade
geïsoleerd steeldeck dak
polybetonvloer
sanitair H/D
industriële CV op gas

Omgeving

afrit R4 op 3km en afrit E17/E40 op 3,7km

Dampoortstation op 950m; busknooppunt op 750m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: Zone voor kmo's en andere dienstverlenende en commerciële doeleinden
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Bedrijvensite te koop aan de Afrikalaan in Gent – strategisch gelegen en deels verhuurd

Deze deels verhuurde bedrijvensite bevindt zich aan de Afrikalaan in Gent, in een wijk die momenteel een volledige heropwaardering ondergaat. De locatie combineert een strategische ligging tussen het stadscentrum en de voorhaven van Gent met een uitstekende bereikbaarheid via de R4, E17, E40 en het station Gent-Dampoort op wandelafstand.

Kenmerken van de site:

Perceelgrootte: 8.463 m².
Gebouwen: 6.885 m² magazijnen verdeeld over vijf gebouwen, inclusief kantoorruimtes.

Troeven:

Strategische ligging: ideaal voor logistieke en commerciële activiteiten.
Ontwikkelingspotentieel: gelegen in een buurt in volle heropwaardering.
Flexibiliteit in verkoop: mogelijk via asset- of sharedeal.

Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringsopportuniteit? Contacteer ons voor meer informatie via 09/259 26 55 of stuur een e-mail naar info@cd-vastgoed.com.