Aartselaar vanaf € 3.800

Bedrijfsunits te huur vlakbij oprit A12 te Aartselaar

Vraag meer informatie

Algemeen

Aartselaar 2630
Ingberthoeveweg 3
Ref. M-1126
Te huur
INGBERTHOEVE

Bedrijfsunits te huur vlakbij oprit A12 te Aartselaar

Magazijn met kantoor te huur op bedrijventerrein in KMO-zone aan Ingberthoeveweg te Aartselaar, vlakbij N177/A12 (Antwerpen-Brussel) en busknooppunt op wandelafstand.

Beschikbare oppervlakte:
unit G: 430m² magazijn met 110m² mezzanine en 151 à 300m² ingedeelde kantoorruimte met kitchenette, sanitair (2 toiletten) en mogelijkheid tot 8 parkings
unit H: 547m² magazijn met 144 à 289m² kantoren en mogelijkheid tot 8 parkeerplaatsen

Troeven: vlakbij A12 - vlot bereikbaar - instapklaar kantoor

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1	Magazijn	581,00 m²	3.800,00 €/maand	Onmiddellijk	unit G: 430m² magazijn + 151m² kantoor (uitbreidbaar tot 300m² kantoor)
0	Magazijn	691,00 m²	4.150,00 €/maand	Onmiddellijk	unit H: 547m² magazijn + 144m² kantoor

5 parkeerplaatsen per unit inbegrepen in prijs (8 ingeval kantoren op 1ste verdieping worden meegehuurd)
extra parkeerplaatsen aan €500/ppl/jaar

Technisch

Magazijn

Vrije hoogte

6,00 m

Poorten

1

Verwarming

Aardgas

Draagkracht

2000 kg

inrijhoogte: 4,00 m
staalstructuur
gevel in traditioneel metselwerk
automatische sectionaalpoort
volledig ingedeelde kantoorruimte
pvc schrijnwerk
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw tl-armaturen
geïsoleerd plat dak met roofing/epdm
centrale lichtstraat
vasttapijt/tapijttegels
sanitair H/D
opbouw tl-armaturen
polybetonvloer
kitchenette
cv op gas
airco
breedband internet
bovengrondse parking

Omgeving

A12: 1,5km

bushalte lijnen 18, 18a, 18b, 18c, 21: 200m

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 689kWhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: C G-score: B Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Magazijn met kantoren te huur in Aartselaar

Op zoek naar een instapklare bedrijfsruimte die magazijn en kantoor combineert op een uitstekend bereikbare locatie? Op een bedrijventerrein in de KMO-zone aan de Ingberthoeveweg in Aartselaar bieden wij twee bedrijfsunits met magazijn en ingerichte kantoorruimte te huur aan. De ligging vlak bij de N177 en A12 Antwerpen-Brussel zorgt voor een vlotte verbinding richting Antwerpen en Brussel.

Ook voor medewerkers is de locatie praktisch bereikbaar. Een busknooppunt bevindt zich op wandelafstand, waardoor de site naast de wagen ook met het openbaar vervoer bereikbaar is.

Bedrijven hebben de keuze uit twee units met een verschillende verhouding tussen magazijn- en kantoorruimte. Unit G omvat 430 m² magazijn met 151 tot 300 m² ingerichte kantoorruimte, terwijl unit H beschikt over 547 m² magazijn met 144 tot 289 m² kantoorruimte. Dankzij deze verschillende oppervlaktes kan de kantoorruimte worden afgestemd op de behoeften van uw onderneming.

De kantoren zijn instapklaar en uitgerust met airconditioning, waardoor medewerkers over een comfortabele werkomgeving beschikken. Unit G beschikt daarnaast over een kitchenette en sanitair met twee toiletten.

Ook aan de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers is gedacht. Bij zowel unit G als unit H bestaat de mogelijkheid om tot 8 parkeerplaatsen te voorzien. De combinatie van magazijn, comfortabele kantoren, parkeermogelijkheden en de nabijheid van de A12 maakt deze bedrijfsruimtes bijzonder geschikt voor KMO's die hun operationele en administratieve activiteiten op één locatie willen samenbrengen.

Belangrijkste troeven