Sint-Katelijne-Waver vanaf € 312.000

Bedrijfspand te koop Martal site Sint-Katelijne-Waver

Vraag meer informatie

Algemeen

Sint-Katelijne-Waver 2860
Antwerpsesteenweg 3
Ref. M-2085
Te koop
MARTAL BEDRIJVENCENTRUM

Bedrijfspand te koop Martal site Sint-Katelijne-Waver

Nieuw te bouwen bedrijfsgebouwen en showrooms op voormalige Martal site, aan N1 met vlotte verbinding naar stadsring R6 en E19

In het Martal bedrijvencentrum zullen in drie fasen, vijf indrukwekkende bedrijfsverzamelgebouwen (A, B, C, D en E) opgetrokken worden, goed voor in totaal 90 kwalitatief hoogstaande KMO-units, complementaire kantoren en showroomunits. In de eerste fase wordt o.a. gebouw A ontwikkeld. Gebouw A is gelegen aan de straatzijde en huisvest 9 units waaronder showrooms met royale glaspartijen, kleine en grote bedrijfsunits. Momenteel zijn er nog slechts 5 units beschikbaar, waaronder 2 grote mulit-inzetbare units met een gemeenschappelijke laad- en loskade.

Troeven: uitstekende ligging - duurzaam - industriële activiteiten brandklasse B of C - mogelijkheid tot laadkade
Opstart werf: Q1 2025 - Oplevering: Q1 2026

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag dd. 15/03/2024

* Beelden zijn indicatief en louter informatief

Ben je op zoek naar bedrijfsvastgoed regio Mechelen? Contacteer ons voor een volledig overzicht van ons aanbod in deze regio op 03/369.23.23 of via info@cd-vastgoed.com

Beschikbaarheden

Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
Magazijn	1383,00 m²	2.457.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A4
Magazijn	1310,00 m²	2.347.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A5: laadkade mogelijk
Magazijn	647,00 m²	1.104.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A6
Magazijn	170,00 m²	320.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A9
Magazijn	166,00 m²	312.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A8

parking: €7.500/ppl excl. BTW
<650m² : 1/100m² ppl en >650m² : 8 ppl verplicht aan te kopen
aansluiting nutsvoorzieningen: €12.000 excl. BTW
branddetectie: €2.800 excl. BTW
mogelijkheid tot laadkade (unit A5) mits meerprijs €55.000 excl. BTW

Technisch

Magazijnen

Bouwjaar

2024

Vrije hoogte

6,00 m

Poorten

1

Draagkracht

2500 kg

inrijhoogte: 5,00 m
automatische sectionaalpoort
aluminium schrijnwerk
geïsoleerd steeldeck dak
centrale lichtstraat
polybetonvloer
afvoer sanitair voorzien
internetaansluiting voorzien
brandalarm, brandmeldcentrale, rookluiken
bovengrondse parking, fietsenberging
wateraansluiting

Omgeving

R6: 587m en E19: 1,5km

bushalte lijn 500 rechtover site

Informatieplicht

Voorkooprecht:	Ja
P-score: D G-score: D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting