Hamme € 1.350.000

Bedrijfspand te koop in industriezone Zwaarveld te Hamme

Vraag meer informatie

Algemeen

Hamme 9220
Zwaarveld 45
Ref. M-2490
Te koop

Bedrijfspand te koop in industriezone Zwaarveld te Hamme

Modern bedrijfsgebouw met uitbreidingsmogelijkheid te koop op 3.279m² grond op het bedrijventerrein Zwaarveld 45 te Hamme, strategisch gunstig gelegen nabij Rijksweg (N41) en de op- en afritten van de snelweg E17 (Antwerpen-Gent).

Beschikbare oppervlakte:
590m² deels ingedeelde kantoren met kitchenette met toestellen en privatief sanitair en 150m² magazijn met 1 automatische sectionaalpoort 2,75m (B) x 3m (H) en vrije hoogte (2,7m à 3,4m) op een terrein van 3.279m² gelegen in industriegebied.
Renovatieplicht: ja

Troeven: mogelijkheid tot uitbreiding - ligging vlakbij N41 - zeer ruime parking (25 ppl)

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Magazijn	740,00 m²	1.350.000,00 €	Bij akte	590m² kantoren + 150m² magazijn

prijs is exclusief kosten
oppervlakte perceel: 3.279m²

Technisch

Magazijn

Vrije hoogte

3,40 m

Poorten

1

Verwarming

Warmtepomp, Elektriciteit

zonnepanelen
renovatiejaar: 2008
inrijhoogte: 3,00 m
stalen schrijnwerk, draai/kipramen
Vrije hoogte: 2,7 m
automatische sectionaalpoort
dubbele beglazing, binnenzonwering
deels landscape/ deels ingedeeld
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw led-armaturen, opbouw led-armaturen
geïsoleerd steeldeck dak
keramische tegelvloer
opbouw led-armaturen
sanitair H/D privatief
polybetonvloer
kitchenette met toestellen
verwarming met VRV-units
koeling met VRV-units
mechanische ventilatie
bovengrondse parking met laadpaal
omheinde site

Omgeving

N41 op 3 min. (500m)

bushalte lijnen 91, 911 op 16 min. (1,2km)

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 352kWhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Ja
Verkavelingsvergunning:	Neen
Maatregelenregister:	Neen
Bestemming: Industriegebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: D G-score: C Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Bedrijfsgebouw te koop nabij N41 in Hamme

Modern bedrijfsgebouw met interessante uitbreidingsmogelijkheden te koop op het bedrijventerrein Zwaarveld in Hamme. Het pand is gelegen op een perceel van 3.279 m² in industriegebied en geniet van een strategische ligging vlak bij de Rijksweg N41 en de op- en afritten van de E17, met een vlotte verbinding richting Antwerpen en Gent.

Beschikbare oppervlakte:

590 m² kantoorruimte: deels ingedeeld en voorzien van een kitchenette met toestellen en privatief sanitair.
150 m² magazijnruimte: uitgerust met een automatische sectionaalpoort van 2,75 m breed en 3 m hoog. De vrije hoogte varieert van 2,7 m tot 3,4 m.
Terrein van 3.279 m²: biedt interessante mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding en beschikt over een zeer ruime parking met plaats voor circa 25 wagens.

Dankzij de combinatie van kantoor-, magazijn- en buitenruimte biedt dit bedrijfsgebouw tal van mogelijkheden voor ondernemingen die op zoek zijn naar een eigen vestiging of voor investeerders die potentieel zien in een strategisch gelegen bedrijfsvastgoed.

Troeven:
🏢 modern bedrijfsgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden
📈 interessante uitbreidingsmogelijkheden op eigen terrein
📍 strategische ligging nabij N41 en E17
🅿️ ruime parking voor circa 25 wagens
💼 interessant voor eigen gebruik of als vastgoedinvestering

Renovatieplicht: ja

Interesse in dit bedrijfsgebouw met uitbreidingspotentieel in Hamme? Contacteer Lucas via 09/243 41 86 of info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek.