Ronse € 3.850.000

Bedrijfspand te koop in industriezone Klein Frankrijk in Ronse

Vraag meer informatie

Algemeen

Ronse 9600
Schoonboeke 10
Ref. M-1097
Te koop

Bedrijfspand te koop in industriezone Klein Frankrijk in Ronse

Bedrijfsgebouw met uitbreidingsmogelijkheden op een perceel van 18553m² te koop in industriezone Klein Frankrijk, in Schoonboeke in Ronse. Er is een vlotte verbinding naar Brussel via de N48 en naar Gent via de N60. Er bevindt zich een busknooppunt op wandelafstand

Indeling:
3602m² magazijn met 2 laadkades en met 621m² ingedeelde kantoren met sanitair H/D, douche en keuken met toestellen, vergaderzaal en terras

Troeven: uitbreidingsmogelijkheden - 2 laadkades - drijfkracht aanwezig - instapklaar

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Magazijn	4223,00 m²	3.850.000,00 €	Bij akte	3602m² magazijn + 621m² kantoren

perceelsoppervlakte: 18.553m²

Technisch

Magazijn

Bouwjaar

1978

Vrije hoogte

6,30 m

Poorten

4

Laadkades

2

Verwarming

Stookolie

renovatiejaar: 2018
inrijhoogte: 4,00 m
ingedeelde kantoorruimte met terras
drijfkracht
betonstructuur
automatische sectionaalpoort
laadkade
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing
geïsoleerd steeldeck dak
opbouw tl-armaturen , inbouw led-armaturen
polybetonvloer
sanitair H/D privatief, douche
volledig ingerichte keuken met toestellen
cv op stookolie, aerothermen op stookolie
inbraakalarm, rookdetectie
ruime manoeuvreerruimte voor vrachtwagens, luifel voor overdekt laden

Omgeving

vlotte verbinding naar Brussel via N48 en naar Gent via N60

bushalte lijn 20, 87 en 208 op 350m

Informatieplicht

EPC-NR Energielabel: X Energiescore: 1181kWhprim/m²/jaar
Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: Industriegebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: D G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Bedrijfsgebouw met uitbreidingsmogelijkheden te koop in industriezone Klein Frankrijk in Ronse

Ontdek dit instapklare bedrijfsgebouw met uitbreidingsmogelijkheden, gelegen op een ruim perceel van 18.553 m² in de strategisch gelegen industriezone Klein Frankrijk in Schoonboeke, Ronse. Dankzij de vlotte verbinding via de N48 naar Brussel en de N60 naar Gent is dit pand perfect bereikbaar voor logistieke en commerciële activiteiten. Bovendien bevindt een belangrijk busknooppunt zich op wandelafstand, wat de bereikbaarheid van het terrein verder optimaliseert.

Indeling van het pand:

Magazijn: 3.602 m² ruimte voorzien van twee laadkades voor efficiënte goederenontvangst en -verzending.
Kantoorruimte: 621 m² volledig ingedeelde kantoren, uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen (H/D), douchefaciliteiten en een compleet uitgeruste keuken met toestellen, vergaderzaal en terras

Troeven en voordelen:

Uitbreidingsmogelijkheden: Ruimte voor verdere ontwikkeling en investeringen.
Twee laadkades: Optimaliseer logistieke operaties met meerdere toegangspunten.
Instapklaar: Direct beschikbaar voor gebruik met aanwezige drijfkracht.
Strategische ligging: Uitstekende verbindingen richting Brussel en Gent, en nabijheid van een busknooppunt.

Dit bedrijfsgebouw biedt een ideale combinatie van logistieke efficiëntie, kantoorfunctionaliteit en uitbreidingspotentieel, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor ondernemingen die streven naar groei en optimale bereikbaarheid in de regio Ronse.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging van dit unieke bedrijfsobject in de industriezone Klein Frankrijk op 09/259 26 55 of via info@cd-vastgoed.com.