Bornem € 10.000

Bedrijfspand te huur in KMO-zone nabij N16 te Bornem

Vraag meer informatie

Algemeen

Bornem 2880
Woestijnstraat 13
Ref. M-2202
Te huur
WOESTIJN

Bedrijfspand te huur in KMO-zone nabij N16 te Bornem

Bedrijfsgebouw bestaande uit 1263m² magazijn met 601m² kantoren en 1290m² buitenverharding in bedrijvenpark vlakbij N16 met vlotte verbinding naar E17/A12

Troeven: vlotte bereikbaarheid via N16 - 2 laadkades - buitenopslag

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1	Magazijn	1864,00 m²	10.000,00 €/maand	Onmiddellijk	1263m² magazijn + 295m² kantoor (0) + 306m² kantoor (+1)

1290m² buitenverharding aanwezig op de site

Technisch

Magazijn

Vrije hoogte

6,50 m

Poorten

2

Laadkades

2

Verwarming

Warmtepomp, Aardgas

inrijhoogte: 4,30 m
betonstructuur
gevel in silexbeton sandwichpanelen
automatische sectionaalpoort
laadkade met dockleveller
landschapskantoor
verlaagd plafond met inlegtegels
opbouw tl-armaturen , inbouw led-armaturen
geïsoleerd steeldeck dak
databekabeling, wandkabelgoten
keramische tegelvloer
opbouw led-armaturen
sanitair H/D per verdieping
polybetonvloer
kitchenette
cv op gas
airco
inbraakalarm
bovengrondse parking, bezoekersparking
ruime manoeuvreerruimte voor vrachtwagens

Omgeving

N16 op 800m

bushalte lijn 25 op 550m

Informatieplicht

EPC Energiescore: 623 kWh/m²/jaar UC: 6445955-NR-2 dd.: 2/09/2025
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: D G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Bedrijfsgebouw met buitenopslag vlakbij N16 te Bornem

Ben jij op zoek naar een bedrijfsgebouw in de regio Bornem met een uitstekende bereikbaarheid? Dit pand combineert een ruim magazijn met moderne kantoren en biedt je alles wat je nodig hebt voor een efficiënte bedrijfsvoering. Het gebouw bestaat uit 1.263 m² magazijnruimte, 601 m² kantoorruimte en 1.290 m² buitenverharding, gelegen in een bedrijvenpark vlak bij de N16. Dankzij de vlotte verbinding naar de E17 en A12 profiteer jij van een strategische ligging met snelle toegang tot belangrijke verkeersassen.

Het magazijn beschikt over een stevige betonstructuur en gevels in silexbeton sandwichpanelen. Met een vrije hoogte van 6,5 meter, twee automatische sectionaalpoorten, twee laadkades met docklevellers en een geïsoleerd zadeldak ben je verzekerd van optimale logistieke mogelijkheden. De LED-verlichting, betonnen vloer, 15 autoparkeerplaatsen en ruime manoeuvreerruimte voor vrachtwagens maken dit magazijn bijzonder functioneel.

De kantoren bieden een modern en comfortabel kader met PVC schrijnwerk en dubbele beglazing. Je geniet van veel lichtinval, een praktische indeling met landschapskantoren, kitchenette en sanitair per verdieping. Het verlaagde plafond met ingebouwde LED-armaturen, databekabeling en wandkabelgoten zorgen voor een professionele werkplek. Dankzij centrale verwarming op gas, airco en een inbraakalarm werk jij in alle comfort en veiligheid.

Troeven: strategische ligging vlak bij N16, twee laadkades en ruime buitenopslag.

Wil jij dit bedrijfsgebouw in Bornem ontdekken? Contacteer ons vandaag nog op 03/369.23.23 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie over ons aanbod.