Zottegem € 695.000

Bedrijfspand met uitbreidingsmogelijkheden te koop in Zottegem

Vraag meer informatie

Algemeen

Zottegem 9620
Tsjompenkouter 14
Ref. M-2259
Te koop

Bedrijfspand met uitbreidingsmogelijkheden te koop in Zottegem

Bedrijfsgebouw te koop in zone voor ambachtelijke bedrijven en kmo's in Tsjompenkouter te Zottegem (Erwetegem), vlakbij N462 (Zottegem - Brakel). Er is een bushalte op wandelafstand

Het bedrijfsgebouw bestaat uit 540m² magazijn met 60m² kantoren op een terrein van 6392m², deels gelegen in zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO's (3084m²) en deels in landschappelijk waardevolle agrarische gebieden (3308m²).
Het gebouw kan nog worden uitgebreid. Het gebouw is toegankelijk via de Tsjompenkouter en via de Faliestraat d.m.v. een erfdienstbaarheid (personen- en vrachtwagens).

Troeven: stand-alone gebouw - uitbreidingsmogelijkheden - prachtig uitzicht op groen

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1	Magazijn	600,00 m²	695.000,00 €	Bij akte	540m² magazijn + 60m² kantoren

prijs excl. kosten

Technisch

Magazijn

Bouwjaar

1996

Vrije hoogte

4,60 m

inrijhoogte: 4,15 m
drijfkracht
staalstructuur
automatische sectionaalpoort, 4m (b) x 4,15m (h)
Overspanning: 18 m
geïsoleerd steeldeck dak
centrale lichtstraat
opbouw tl-armaturen
polybetonvloer
toilet
internetaansluiting voorzien
Techniek KVA: kva: 3 x 400V

Omgeving

N462: 337m

bushalte lijn 131: 300m

Informatieplicht

Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: deels zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO's en landschappelijk waardevolle agrarische gebieden
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop in Zottegem (Erwetegem) met uitbreidingsmogelijkheden

Op zoek naar een zelfstandige bedrijfsruimte met potentieel? Dit bedrijfsgebouw, gelegen in de KMO-zone Tsjompenkouter te Zottegem (Erwetegem), combineert een praktische ligging nabij de N462 (Zottegem–Brakel) met rust en ruimte. Dankzij de dubbele toegang via Tsjompenkouter en Faliestraat (via erfdienstbaarheid voor personen- en vrachtverkeer), is dit pand vlot bereikbaar voor zowel personeel als leveranciers.

Eigenschappen:

540 m² magazijnruimte
60 m² kantoren
Totaal perceel: 6.392 m²
- 3.084 m² gelegen in zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s
- 3.308 m² gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Toegankelijk via twee straten
Mogelijkheid tot uitbreiding van het gebouw

Troeven:

Standalone gebouw met privacy en professionele uitstraling
Uitbreidbaar volgens noden van uw onderneming
Uitzicht op het omliggende groen, ideaal voor een aangename werkomgeving
Goede bereikbaarheid met bushalte op wandelafstand

Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een bedrijfsgebouw met toekomstvisie en natuurlijke omgeving. Interesse? Contacteer ons voor meer info of een plaatsbezoek.