Gent € 13.479

Bedrijfspand met buitenopslag te huur in het industriepark van Zwijnaarde

Vraag meer informatie

Algemeen

Gent 9052
Industriepark-Zwijnaarde 2
Ref. M-2492
Te huur

Bedrijfspand met buitenopslag te huur in het industriepark van Zwijnaarde

Magazijn met kantoor en buitenopslag te huur op het industrieterrein in Zwijnaarde, strategisch gelegen vlakbij oprit R4 (Nieuwscheldestraat) en het klaverblad E17xE40. Tram- en bushalte op wandelafstand.

Beschikbare oppervlakte:
1656m² magazijn met 8 automatische sectionaalpoorten, 360m² kantoren en 1000m² buitenopslag

Troeven: uitstekende ligging nabij verkeerswisselaar E17xE40 - ruime verharde buitenruimte - meerdere toegangspoorten

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0	Magazijn	2016,00 m²	13.479,09 €/maand (excl. BTW)	1/02/2027	1656m² magazijn + 360m² kantoor

15 bovengrondse parkeerplaatsen inbegrepen in huurprijs
mogelijkheid tot overname magazijntent (300m²), containers en/of magazijnrekken

Technisch

Magazijn

Vrije hoogte

7,00 m

Poorten

8

Verwarming

Warmtepomp, Aardgas, Stookolie

inrijhoogte: 4,20 m
buitenopslag: ± 1000m²
drijfkracht, hoogspanningscabine
staalstructuur
aluminium schrijnwerk
automatische sectionaalpoort
dubbele beglazing, binnenzonwering
deels landscape/ deels ingedeeld
verlaagd plafond metaal/alu geperforeerde tegels
inbouw led-armaturen
geïsoleerd steeldeck dak
lichtstraten
keramische tegelvloer
opbouw led-armaturen
sanitair H/D privatief
polybetonvloer
kitchenette
airco
bovengrondse parking
wateraansluiting, omheinde site, ruime manoeuvreerruimte voor vrachtwagens

Omgeving

R4 op 3 min. (1,8km)

tramhalte lijn 3 op 4 min. (300m) en bushalte lijn P3 op 5 min. (350m)

Informatieplicht

EPC Energielabel: D Energiescore: 381 kWh/m²/jaar UC: 3826885-KNR-1 dd.: 19/03/2026
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: C G-score: C Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Magazijn met kantoor en buitenopslag te huur in Industriepark-Zwijnaarde

Functioneel bedrijfspand met magazijn, kantoorruimte en ruime buitenopslag te huur op het industriepark van Zwijnaarde. De site bevindt zich op een strategische locatie nabij de oprit van de R4 via de Nieuwscheldestraat en het verkeersknooppunt E17/E40. Ook met het openbaar vervoer is het pand vlot bereikbaar, dankzij een tram- en bushalte op wandelafstand.

Beschikbaar vanaf 01/02/2027:

1.656 m² magazijnruimte: voorzien van 8 automatische sectionaalpoorten met een hoogte van 4,2 m. De vrije hoogte varieert van 5,3 m tot 7 m, wat de ruimte geschikt maakt voor diverse opslag- en bedrijfsactiviteiten.
360 m² kantoorruimte: deels ingedeeld en uitgerust met een keuken en sanitair, ideaal voor een combinatie van administratieve en operationele activiteiten.
1.000 m² buitenopslag: ruime verharde buitenruimte voor stockage, materialen of bedrijfsvoertuigen.
15 bovengrondse parkeerplaatsen: inbegrepen in de huurprijs.
Extra mogelijkheden: mogelijkheid tot overname van een magazijntent van ca. 300 m², containers en/of magazijnrekken.

Troeven:
🏭 ruime combinatie van magazijn, kantoren en buitenopslag
🚛 8 automatische sectionaalpoorten
📍 strategische ligging nabij R4 en E17/E40
📦 1.000 m² verharde buitenopslag
🅿️ 15 bovengrondse parkeerplaatsen inbegrepen
⚡ drijfkracht en hoogspanningscabine aanwezig

Interesse in dit veelzijdige bedrijfspand met magazijn, kantoorruimte en buitenopslag in Zwijnaarde? Neem contact op met Lucas via 09/243 41 86 of info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek.