Olen € 7.250

Bedrijfsgebouw met laadkades te huur nabij E313 in Olen

Vraag meer informatie

Algemeen

Olen 2250
Lammerdries-Oost 23 / B
Ref. M-2465
Te huur

Bedrijfsgebouw met laadkades te huur nabij E313 in Olen

Logistiek bedrijfspand te huur op bedrijventerrein Lammerdries-Oost (zone ENA 23), strategisch gelegen nabij het Albertkanaal en op- en afrit E313 in Olen. Er bevindt zich een bushalte op wandelafstand.

Beschikbare oppervlakte:
1.117m² magazijn met twee laadkades en twee automatische sectionaalpoorten, 478m² ingedeelde kantoren en 10 parkeerplaatsen

Troeven: laadkade met hydraulische leveller - twee automatische sectionaalpoorten - vlakbij E313

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1	Magazijn	1595,00 m²	7.250,00 €/maand	In overleg	1117m² magazijn + 478m² kantoren

10 parkeerplaatsen inbegrepen in huurprijs

Technisch

Magazijn

Bouwjaar

1994

Poorten

2

Laadkades

2

Verwarming

Warmtepomp, Aardgas

Draagkracht

2500 kg

inrijhoogte: 3,00 m
staalstructuur
gevel in aluminium sandwichpanelen
pvc schrijnwerk, opengaande ramen
Vrije hoogte: 2,4 m
automatische sectionaalpoort
dubbele beglazing
laadkade met dockleveller
volledig ingedeelde kantoorruimte
verlaagd plafond metaal/alu geperforeerde tegels, gyproc plafond
inbouw tl-armaturen
geïsoleerd steeldeck dak
databekabeling
lichtkoepels
vasttapijt/tapijttegels, keramische tegelvloer, laminaatparket vloer
opbouw tl-armaturen
sanitair H/D privatief
polybetonvloer
kitchenette
cv op gas
airco
bezoekersparking
bovengrondse parking

Omgeving

E313: 3,8km

bushalte lijn 54: 1,1km

Informatieplicht

EPC Energielabel: B Energiescore: 257 kWh/m²/jaar UC: 3859865-KNR-2 dd.: 6/05/2026
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: C G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Logistiek bedrijfspand te huur in Olen

Ben je op zoek naar een functioneel logistiek bedrijfspand met uitstekende bereikbaarheid? Ontdek dit ruime bedrijfsgebouw op het bedrijventerrein Lammerdries-Oost (ENA 23) in Olen. Dankzij de strategische ligging nabij het Albertkanaal en de op- en afrit van de E313, is dit pand ideaal voor logistieke en industriële activiteiten. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met een bushalte op wandelafstand.

Beschikbare oppervlakte
🏭 Magazijn: 1.117 m²
✔️ 2 laadkades met hydraulische levellers
✔️ 2 automatische sectionaalpoorten
🏢 Kantoren: 478 m² ingedeelde kantoorruimte
🚗 Parking: 10 privatieve parkeerplaatsen

Ideaal voor logistiek & productie
Dit bedrijfspand is perfect geschikt voor:
✨ Logistieke activiteiten en distributie
✨ Industriële productie en assemblage
✨ Verpakking en opslag

Troeven
✅ Strategische ligging nabij E313 en Albertkanaal
✅ Uitgerust met laadkades en sectionaalpoorten
✅ Combinatie van magazijn en kantoren
✅ Vlot bereikbaar voor personeel en transport
✅ Ruime parkeermogelijkheden

🔑 Op zoek naar een logistiek bedrijfspand in Olen met laadkades?
📞 Contacteer Cédric via 03/369 23 23 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer info of een bezoek.