Ronse

Vraag meer informatie

Algemeen

Ronse 9600
Klein Frankrijkstraat 30
Ref. M-2402
Te koop

Bedrijfsgebouw met laadkades en kantoren te koop in Ronse

Bedrijfspand op een terrein van 7779m² te koop in industriezone Klein Frankrijk in Ronse. Het gebouw is vlot bereikbaar via de N48 (richting Brussel) en de N60 (richting Gent). Er is een busknooppunt op wandelafstand

Beschikbare oppervlakte:
4165m² magazijn (1334m² bj 1988 en 3270m² bj 2008 - beide gerenoveerd in 2013) met 4 sectionale poorten, 2 laadkades, vrije hoogte: 3,9m (oud deel) à 6,3m (nieuw deel), hoogspanningscabine, 509m² ingedeelde kantoren met sanitair, kitchenette, vergaderzaal en een ruime parking

Troeven: laadkades - hoogspanningscabine (160 KVA - bj 2013) - warmtepomp

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1	Magazijn	4674,00 m²	prijs op aanvraag	Bij akte	4165m² magazijn + 509m² kantoren

Technisch

Magazijn

Bouwjaar

1988

Vrije hoogte

3,90 m

Poorten

4

Laadkades

2

Verwarming

Warmtepomp, Aardgas

renovatiejaar: 2013
drijfkracht, hoogspanningscabine
sectionaalpoort
laadkade met dockleveller
aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing
geïsoleerd steeldeck dak
centrale lichtstraat
inbouw tl-armaturen, opbouw tl-armaturen
polybetonvloer
sanitair H/D
kitchenette
cv op gas, aerothermen op gas, warmtepomp
internetaansluiting voorzien
wateraansluiting, omheinde site, ruime manoeuvreerruimte voor vrachtwagens

Omgeving

vlotte verbinding naar Brussel via N48 en naar Gent via N60

busknooppunt op 650m

Informatieplicht

EPC Energiescore: 822 kWh/m²/jaar UC: 17295655 dd.: 17/10/2025
Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: Industriegebied
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Bedrijfspand te koop – Industriezone Klein Frankrijk, Ronse

Bedrijfsgebouw te koop op een terrein van 7779 m² in industriezone Klein Frankrijk in Ronse, strategisch gelegen en vlot bereikbaar via de N48 (richting Brussel) en de N60 (richting Gent). Op wandelafstand bevindt zich een busknooppunt met goede verbindingen.

Beschikbare oppervlakte
4165 m² magazijn met 2 sectionale poorten, 2 laadkades en hoogspanningscabine
509 m² ingedeelde kantoren met sanitair, kitchenette, vergaderzaal
Ruime bovengrondse parking

Troeven